Piena proprietà di un capannone industriale adibito a laboratorio, composto da un unico vano a piano terra di circa 700 mq., Zona industriale del Comune di Pisticci. L’immobile presenta tre lati liberi circondati da corte interna avente medesima proprietà e l’altro lato confinante con immobile aventi la medesima proprietà. Foglio di mappa 7, particella 516, subalterno 1, indirizzo Via Pomarico snc, piano T, comune Pisticci, categoria C/3, Superficie catastale 700 mq., rendita € 1.720,84.

Laboratori Per Arti E Mestieri Pisticci, Matera – Base €105.146 | Asta Giudiziaria

Via Pomarico, 75015, Pisticci, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un capannone industriale ubicato in zona industriale a Matera, libero da occupazioni e vincoli pregiudizievoli. Si tratta di un fabbricato in stato conservativo scadente, con copertura e infissi in pessime condizioni e assenza di impianti termici, idraulici e di climatizzazione. La perizia ne stima il valore di mercato a circa 105.000 euro, applicando una riduzione del 15% per la vendita giudiziaria.

发现的风险 (5)

  • stato conservativo scadente: copertura e infissi in pessime condizioni 评估报告参考，第 19 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona industriale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 16 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianti termici, idraulici e di climatizzazione 评估报告参考，第 19 页
  • presenza di scarichi potenzialmente pericolosi 评估报告参考，第 19 页
  • assenza di dichiarazione di conformità L. 46/90 per impianto elettrico 评估报告参考，第 19 页
  • riduzione del 15% per vendita giudiziaria e assenza di garanzia per vizi 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 702,87 mq 评估报告参考，第 19 页
  • conformità catastale e urbanistica accertata 评估报告参考，第 15 页
  • accesso diretto dalla strada pubblica, senza barriere architettoniche 评估报告参考，第 24 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 105.146 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 22.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
105.146 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di MATERA
面积
700 m²
每平方米价格
€ 150/m²

拍品描述

Piena proprietà di un capannone industriale adibito a laboratorio, composto da un unico vano a piano terra di circa 700 mq., Zona industriale del Comune di Pisticci. L’immobile presenta tre lati liberi circondati da corte interna avente medesima proprietà e l’altro lato confinante con immobile aventi la medesima proprietà. Foglio di mappa 7, particella 516, subalterno 1, indirizzo Via Pomarico snc, piano T, comune Pisticci, categoria C/3, Superficie catastale 700 mq., rendita € 1.720,84.

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关于这场拍卖的常见问题

Pisticci 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €105.146。 最低有效出价为 €78.860。 最低加价幅度为 €4.200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
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Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
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€221.375

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