Lastrico Solare Olbia, Sassari – Base €21.612 | Asta Giudiziaria

Circonvallazione Nord, strada per Golfo Aranci, 07026, Olbia, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare composto da 15 lotti ubicati nel comune di Olbia, comprendente un terreno agricolo di circa 12.950 mq e 14 immobili (10 parcheggi coperti, 3 locali deposito e 1 lastrico solare) all'interno di un centro direzionale. Il terreno è incolto produttivo con vista panoramica sul golfo, mentre gli immobili sono in cemento armato con stato conservativo buono. Gravano ipoteche giudiziali e fiscali per un totale di oltre 2,2 milioni di euro.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteche giudiziali e fiscali per oltre 2,2 milioni di euro 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (5)

  • Terreno con vista panoramica sul golfo e posizione strategica a 14 km dal centro abitato 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • Terreno in fascia di rispetto dei corsi d'acqua ai sensi del P.A.I. 评估报告参考，第 12 页
  • Difformità edilizia nel locale deposito (lotto 6) con parete divisoria non autorizzata 评估报告参考，第 14 页
  • Fascia costiera soggetta a vincoli paesaggistici (art. 143 D.Lgs. 42/2004) 评估报告参考，第 11 页
  • Norme urbanistiche restrittive per zona agricola (lotto minimo 3 ettari) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Immobili in cemento armato con struttura portante in buono stato conservativo 评估报告参考，第 8 页
  • Accessibilità garantita da viali interni e parcheggi coperti numerati 评估报告参考，第 7 页
  • Presenza di impianti di prevenzione incendi e aerazione naturale nei locali seminterrati 评估报告参考，第 9 页
  • Destinazione d'uso produttiva e direzionale in zona già urbanizzata con infrastrutture adeguate 评估报告参考，第 13 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.612 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

Lotto 10: Lastrico solare della consistenza di mq 667;

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关于这场拍卖的常见问题

Olbia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.612。 最低有效出价为 €16.209。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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