Lastrico Solare a Santa Teresa Gallura — base €11.250

Q: Santa Teresa Gallura 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.250。 最低有效出价为 €11.250。 最低加价幅度为 €250。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Complesso immobiliare residenziale ubicato in zona turistico-residenziale con accesso a servizi e spiagge rinomate, composto da 13 unità abitative (appartamenti e monolocali), 2 cantine, 14 posti auto e 2 lastrici solari. Gli immobili sono parte di un complesso costruito negli anni '90-'00 con struttura in c.a. e laterocemento, in stato di conservazione variabile da mediocre a buono. Presenza di ipoteche e sequestri pregiudizievoli, oltre a contratti preliminari non perfezionati.

发现的风险 (5)

Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo per € 75.000 su alcune unità 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (5)

In zona turistica di pregio con accesso a spiagge e servizi a pochi chilometri 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

Sequestro conservativo trascritto nel 2016 con sentenza di condanna esecutiva nel 2022 评估报告参考，第 11 页
Contratto preliminare di vendita trascritto nel 2010 non seguito da atto definitivo 评估报告参考，第 11 页
Presenza di unità in corso di costruzione senza agibilità o regolare accatastamento 评估报告参考，第 7 页
In zona agricola/pascolo con destinazione urbanistica non residenziale 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

Complesso edilizio con struttura portante in c.a. e coperture in laterocemento, tipologia costruttiva solida 评估报告参考，第 14 页
Presenza di autorimessa e cantine in buono stato, con impianti elettrici funzionanti 评估报告参考，第 32 页
(indirizzo omesso) con urbanizzazione primaria completa e strade asfaltate, accessibilità agevole 评估报告参考，第 13 页
Superfici commerciali calcolate con metodo standard (verande e cortili inclusi) 评估报告参考，第 15 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

01/07/2026 € 15.000 流拍
21/10/2026 € 11.250 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Santa Teresa Gallura 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.250。最低有效出价为 €11.250。最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.012
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.962
参考总额（价格 + 费用）	€ 13.212

Lastrico Solare Santa Teresa Gallura, Sassari – Base €11.250 | Asta Giudiziaria

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