Lotto Edificabile Montelupone, Macerata – Base €31.260 | Asta Giudiziaria

C.DA SAN FIRMANO SNC, 62010, Montelupone, Macerata · Tribunale di MACERATA

评估报告分析

Terreni edificabili ubicati in zona residenziale di espansione C2 a (indirizzo omesso), per un totale di 13.195 mq con volumetria massima edificabile di 26.500 mc. I cespiti sono liberi da occupazioni ma gravati da ipoteche e da una polizza fidejussoria comunale decaduta per mancata esecuzione delle opere di urbanizzazione.

发现的风险 (4)

  • ipoteche pregiudizievoli per € 1.400.000

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale di espansione con piano di lottizzazione approvato

其他发现的风险

  • polizza fidejussoria comunale non eseguita (€ 492.000) e richiesta di integrazione per € 711.263,08
  • convenzione di lottizzazione decaduta
  • assenza di agibilità e conformità urbanistica per i futuri interventi

其他有利因素

  • superficie edificabile significativa (26.500 mc)
  • accessibilità facilitata grazie alla vicinanza a strade principali e al centro abitato
  • libertà da occupazioni al momento del sopralluogo
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 22/04/2026 € 39.076 流拍
  2. 09/09/2026 € 31.260 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
31.260 €
出价截止
08/09/2026
法院
Tribunale di MACERATA

拍品描述

Lotto unico: Diritti di piena proprietà (4/4) su terreni edificabili, ubicati nel Comune di Montelupone, C.da San Firmano snc.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Montelupone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/09/2026。 拍卖随后将于 09/09/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.260。 最低有效出价为 €23.445。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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