Terreno a Montelupone — base €25.008

Q: Montelupone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.008。 最低有效出价为 €18.756。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

评估报告分析

Terreni edificabili in zona residenziale di espansione C2, ubicati nel comune di (indirizzo omesso), con superficie complessiva di 13.195 mq e volumetria massima edificabile di 26.500 mc. I cespiti sono liberi da occupazioni e gravati da ipoteche volontarie per un totale di 1.400.000 euro. La perizia individua una convenzione urbanistica decaduta con oneri di urbanizzazione primaria non ancora realizzati.

发现的风险 (3)

Convenzione urbanistica decaduta con oneri di urbanizzazione primaria non realizzati (€ 1.203.263,08 necessari per il rilascio del permesso di costruire) 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

Terreni edificabili con destinazione urbanistica residenziale di espansione C2 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

Presenza di ipoteca volontaria di € 1.400.000 a garanzia di apertura di credito 评估报告参考，第 7 页
Polizza fidejussoria escussa dal (indirizzo omesso) per € 492.000 a causa di mancata realizzazione delle opere previste 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) complessiva di 13.195 mq e volumetria massima edificabile di 26.500 mc 评估报告参考，第 9 页
(indirizzo omesso) strategica a 1,5 km dalla principale arteria di collegamento regionale 评估报告参考，第 4 页
Liberi da occupazioni e recintati con rete provvisoria 评估报告参考，第 7 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Montelupone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.008。最低有效出价为 €18.756。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 2.251
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.201
参考总额（价格 + 费用）	€ 28.209

Terreno Montelupone, Macerata – Base €25.008 | Asta Giudiziaria

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