Lotto Edificabile Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno – Base €67.848 | Asta Giudiziaria

Contrada SAN GIOVANNI SNC, 63010, Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è ubicato in zona rurale del comune di (indirizzo omesso) e si compone di tre lotti distinti: un fabbricato residenziale rurale con annessi ((indirizzo omesso)), una lottizzazione non ultimata con due fabbricati prefabbricati e un'area edificabile ((indirizzo omesso)), e una casa ultimata in bio-edilizia (Lotto C). Gli immobili sono stati costruiti tra il 1999 e il 2014 con regolare titolo abilitativo, ma presentano alcune difformità urbanistiche e catastali sanabili. Il fabbricato principale è attualmente abitato dal proprietario, mentre gli altri immobili risultano sfitti e in stato di abbandono.

发现的风险 (6)

  • Presenza di ipoteche volontarie e giudiziali non estinte su tutti i lotti 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo buono per il fabbricato principale ((indirizzo omesso)) e la casa ultimata (Lotto C) 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • Difformità urbanistiche e catastali su (indirizzo omesso), sanabili ma con costi aggiuntivi 评估报告参考，第 7 页
  • Lottizzazione non ultimata (Lotto B) con opere di urbanizzazione primaria incomplete
  • Occupazione dell'immobile principale da parte del proprietario 评估报告参考，第 5 页
  • Assenza di certificato di agibilità per i fabbricati non ultimati (Lotto B)
  • Servitù di passaggio e allaccio fognario gravante su alcune aree 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Presenza di impianti e rifiniture di qualità (parquet, ceramiche, infissi in PVC/legno) 评估报告参考，第 6 页
  • Area esterna ampia e recintata per il (ente omesso) (corte di 13.607 mq) 评估报告参考，第 5 页
  • Tipologia costruttiva moderna e bio-edilizia per la casa ultimata (Lotto C)
  • (indirizzo omesso) in zona rurale con accesso diretto da strada vicinale
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
67.848 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Quota 1/1 di piena proprietà di lottizzazione che prevedeva la realizzazione di n° 12 unità abitative, tutte in Montefiore dell'Aso, C.da San Giovanni. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: - Foglio 13, particella 644 sub 2 categoria catastale F/1 (area urbana), consistenza 1789 mq; - Foglio 13, particella 644 sub 3 categoria catastale F/1 (area urbana), consistenza 416 mq; - Foglio 13, particella 644 sub 4 categoria catastale F/1 (area urbana), consistenza 3085 mq;

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关于这场拍卖的常见问题

Montefiore dell'Aso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €67.848。 最低有效出价为 €50.886。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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