LOTTO 25: sito dismesso, con fabbricati parzialmente demoliti e parzialmente inagibili. La superficie lorda del lotto nella sua interezza è complessivamente pari a 6.650,00 mq, mentre la superficie lorda del lotto in vendita è verosimilmente la metà +1 张照片

Lotto Edificabile Santhià, Vercelli – Base €110.800 | Asta Giudiziaria

Piazza Aldo Moro, 13048 Santhià VC, Italia, Santhià, Vercelli · Tribunale di BERGAMO

评估报告分析

Il lotto 25 è un terreno agricolo ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da più particelle catastali. Una porzione è stata venduta con condizione sospensiva a terzi, mentre la restante parte rimane in proprietà della società in liquidazione giudiziale. La perizia attribuisce un valore complessivo di €700.000, suddiviso equamente tra le due porzioni.

发现的风险 (2)

  • presenza di condizione sospensiva su parte del terreno 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (2)

  • terreno agricolo con destinazione d'uso confermata 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

7,5 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,3% (估值来源:PVP) +2,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • frammentazione delle particelle catastali 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • valore complessivo attribuito congruente con mercato locale 评估报告参考,第 2 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 350.000

评估报告估值:€ 350.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −68,3%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 14/05/2026 € 147.657 流拍
  2. 25/11/2026 € 110.800 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
110.800 €
相对评估价折扣
−68%
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di BERGAMO

拍品描述

LOTTO 25: sito dismesso, con fabbricati parzialmente demoliti e parzialmente inagibili. La superficie lorda del lotto nella sua interezza è complessivamente pari a 6.650,00 mq, mentre la superficie lorda del lotto in vendita è verosimilmente la metà

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关于这场拍卖的常见问题

Santhià 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €110.800。 相对于评估报告中 €350.000 的估值,较市场价值节省 68%。 最低有效出价为 €83.100。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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