Lotto Edificabile Gorizia, Gorizia – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Piedimonte del Calvario, 34170, Gorizia · Tribunale di PORDENONE

评估报告分析

Tre lotti di aree edificabili in zona (indirizzo omesso) e B8a nel comune di (indirizzo omesso), gravate da servitù di passaggio e ipoteche giudiziali. (ente omesso) (852 mq) e Lotto 2 (501 mq) in zona commerciale con accesso da strade trafficate, (indirizzo omesso) (1.950 mq, quota 50%) in zona residenziale con rischio idraulico R2 e manufatti da rimuovere.

发现的风险 (6)

  • servitù di passaggio su tutta la superficie ((indirizzo omesso) 1 e 3)

有利因素 (5)

  • ubicazione strategica in zona commerciale trafficata ((indirizzo omesso) 1 e 2)

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,6% （估值来源：评估报告分析） +2,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali e legali (importi fino a €300.000)
  • rischio idraulico R2 per Lotto 3 (necessità di invarianza idraulica)
  • presenza di manufatti non conformi (casetta in legno e serra per Lotto 3)
  • procedura di liquidazione giudiziale in corso
  • aree parzialmente occupate da viabilità o pertinenze limitrofe

其他有利因素

  • superficie significativa per Lotto 3 (1.950 mq)
  • area in parte recintata e utilizzata come pertinenza ((nome omesso) 2)
  • destinazione urbanistica H2.4 per attività di servizio ((ente omesso) e 2)
  • buona accessibilità da via Terza Armata e via (ente omesso) (nome omesso) ((ente omesso) e 3)
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与市场对比

评估报告估值：€ 74.250 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −59,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
30.000 €
出价截止
08/07/2026
法院
Tribunale di PORDENONE

拍品描述

LOTTO 2: : ½ di terreno edificabile P.T. WEB 565 di Piedimonte del Calvario – Gorizia foglio A1 corpo tavolare 1, p.c.n. 1138/1 orto, censito al Catasto terreni di Gorizia Fg. 2 mapp 1138/1 orti cl. 2 mq. 1.950 rd. euro 26,18 e ra. Euro 18,13. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

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关于这场拍卖的常见问题

Gorizia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/07/2026。 拍卖随后将于 09/07/2026 在 Tribunale di PORDENONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.000。 最低有效出价为 €22.500。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto Edificabile · 20/10/2026 截止
€7.031
LOTTO 2: : ½ di terreno edificabile P.T. WEB 565 di Piedimonte del Calvario – Gorizia foglio A1 corpo tavolare 1, p.c.n. 1138/1 orto, censito al Catasto terreni di Gorizia Fg. 2 mapp 1138/1 orti cl. 2 mq. 1.950 rd. euro 26,18 e ra. Euro 18,13. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
Lotto Edificabile · 20/10/2026 截止
€22.500
 Fabbricato signorile su quattro livelli, composto da corridoio d’ingresso, impianto scale, corridoio, sala, wc, studio, cucina-pranzo, deposito e cantina nonché sgombero, centrale termica e corte al piano terra, scale, 2 bagni-wc, 5 camere, 2 corridoi nonché balcone e terrazza esterni al primo piano, 3 sottotetti e vano torre al secondo piano, vano torre scala al primo piano torre e terrazza panoramica al secondo piano torre, 2 rimesse esterne, nonché terreni agricoli, vigneti e giardino, terreni boschivi
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Abitazione Di Tipo Signorile · 27/10/2026 截止
€430.875
 Appartamento al piano primo in edificio condominiale, con cantina pertinenziale, sito a Gorizia, Via Tominz n. 34
Appartamento al piano primo in edificio condominiale, con cantina pertinenziale, sito a Gorizia, Via Tominz n. 34
Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
€60.000

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