Piena proprietà di una tavernetta sita in Policoro (presso Villaggio Riva Azzurra) al Viale Lido, in catasto fabbricati al Fg. 12, part.lla 1801 sub 29, piano S1, cat. C/2, classe 2, consistenza mq. 59 vani, superficie mq. 74, rendita €. 121,88.

Magazzini E Locali Di Deposito Policoro, Matera – Base €24.262 | Asta Giudiziaria

Policoro presso Villaggio Riva Azzurra, Via del Lido, 75025, Policoro, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è una tavernetta con ingresso esclusivo e magazzini di deposito, ubicata in zona residenziale. Si tratta di un'unità immobiliare seminterrata con superficie di circa 74-77 mq, costruita nel 2011 e in stato di manutenzione mediocre. La documentazione catastale e urbanistica risulta completa e conforme, con alcune minime difformità edilizie sanabili tramite accertamento di conformità. L'immobile è libero da occupazioni e gravato da ipoteche volontarie e giudiziali, oltre a un pignoramento.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteca volontaria per € 4.650.000,00 e ipoteca giudiziale per € 61.785,15 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (5)

  • Unità immobiliare libera da occupazioni 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −79,8% （估值来源：评估报告分析） +3,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Pignoramento attivo per € 69.139,10 评估报告参考，第 11 页
  • Sentenza di fallimento a carico della società esecutata 评估报告参考，第 11 页
  • Minime difformità edilizie (altezza interna e consistenza utile) da sanare tramite accertamento di conformità 评估报告参考，第 9 页
  • Assenza di dichiarazione di conformità per impianti elettrico e idraulico 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • Documentazione catastale e urbanistica completa e conforme 评估报告参考，第 7 页
  • (indirizzo omesso) utile di circa 74-77 mq in zona residenziale 评估报告参考，第 4 页
  • Strutture portanti e copertura in buono stato 评估报告参考，第 4 页
  • Edificio costruito nel 2011 con impianto elettrico esistente 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.263 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di MATERA
面积
59 m²
每平方米价格
€ 411/m²
楼层
1

拍品描述

Piena proprietà di una tavernetta sita in Policoro (presso Villaggio Riva Azzurra) al Viale Lido, in catasto fabbricati al Fg. 12, part.lla 1801 sub 29, piano S1, cat. C/2, classe 2, consistenza mq. 59 vani, superficie mq. 74, rendita €. 121,88.

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关于这场拍卖的常见问题

Policoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.262。 最低有效出价为 €18.197。 最低加价幅度为 €485。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
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Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
Terreno · 21/10/2026 截止
€228.182
 Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
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Terreno · 22/10/2026 截止
€27.831

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