区域地图：Via Quintino di Vona, 28, 20062, Cassano d'Adda, Milano

Magazzini E Locali Di Deposito Cassano d'Adda, Milano – Base €15.525 | Asta Giudiziaria

Via Quintino di Vona, 28, 20062, Cassano d'Adda, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

(nome omesso) composto da un'autorimessa (31 mq) e un magazzino/deposito (40 mq) al piano interrato di un edificio residenziale a Cassano d'Adda. I locali sono liberi da contratti di locazione ma occupati da materiali depositati da terzi senza titolo opponibile. L'immobile è gravato da ipoteca volontaria e dalla trascrizione della sentenza di liquidazione giudiziale. La zona è residenziale con servizi accessibili e buone connessioni viarie.

发现的风险 (5)

  • occupazione occasionale da parte di terzi senza titolo opponibile, con necessità di rilascio 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi accessibili (scuole, impianti sportivi, verde attrezzato) 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −65,6% （估值来源：评估报告分析） +2,7
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizia e catastale del magazzino (porta mancante e dimensioni ridotte rispetto alla pratica) 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di certificazioni di agibilità, conformità impianti e idoneità statica 评估报告参考，第 13 页
  • presenza di ipoteca volontaria (€51.043,32) e trascrizione della sentenza di liquidazione giudiziale 评估报告参考，第 7 页
  • umidità e segni di degrado sulle pareti perimetrali dell'autorimessa (piano interrato) 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • edificio in cemento armato con struttura portante in buono stato manutentivo 评估报告参考，第 5 页
  • accesso carraio agevole dalla rampa condominiale per entrambi i locali
  • presenza di ascensore e scale condominiali, con accessibilità per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 6 页
  • conformità urbanistica del fabbricato (PGT comunale come '(indirizzo omesso) chiuso a media-alta densità') 评估报告参考，第 10 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 45.150 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −65,6%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 17/06/2026 € 20.700 流拍
  2. 21/10/2026 € 15.525 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.525 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

Locale ad uso deposito materiali posto al piano interrato, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI), via Di Vona Quintino n. 28. Dati identificativi: fg.21, part.429, sub. 6. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 6: Corpo 6b).

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关于这场拍卖的常见问题

Cassano d'Adda 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.525。 最低有效出价为 €1.164.375。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 548. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7i).
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€5.925
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Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€27.975
Autorimessa al piano interrato, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI), via Di Vona Quintino n. 28. Dati identificativi: fg.21, part.429, sub. 12. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 6: Corpo 6a).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€14.362
LOTTO 25: Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 532. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7h).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€5.925

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