Karte der Umgebung: Via Quintino di Vona, 28, 20062, Cassano d'Adda, Milano

Magazzini E Locali Di Deposito Cassano d'Adda, Milano – Base €15.525 | Asta Giudiziaria

Via Quintino di Vona, 28, 20062, Cassano d'Adda, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse des Gutachtens

(nome omesso) composto da un'autorimessa (31 mq) e un magazzino/deposito (40 mq) al piano interrato di un edificio residenziale a Cassano d'Adda. I locali sono liberi da contratti di locazione ma occupati da materiali depositati da terzi senza titolo opponibile. L'immobile è gravato da ipoteca volontaria e dalla trascrizione della sentenza di liquidazione giudiziale. La zona è residenziale con servizi accessibili e buone connessioni viarie.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione occasionale da parte di terzi senza titolo opponibile, con necessità di rilascio Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi accessibili (scuole, impianti sportivi, verde attrezzato) Verweis Gutachten, S. 4

addicta-Index

6,2 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −65,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,7
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizia e catastale del magazzino (porta mancante e dimensioni ridotte rispetto alla pratica) Verweis Gutachten, S. 10
  • assenza di certificazioni di agibilità, conformità impianti e idoneità statica Verweis Gutachten, S. 13
  • presenza di ipoteca volontaria (€51.043,32) e trascrizione della sentenza di liquidazione giudiziale Verweis Gutachten, S. 7
  • umidità e segni di degrado sulle pareti perimetrali dell'autorimessa (piano interrato) Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • edificio in cemento armato con struttura portante in buono stato manutentivo Verweis Gutachten, S. 5
  • accesso carraio agevole dalla rampa condominiale per entrambi i locali
  • presenza di ascensore e scale condominiali, con accessibilità per soggetti diversamente abili Verweis Gutachten, S. 6
  • conformità urbanistica del fabbricato (PGT comunale come '(indirizzo omesso) chiuso a media-alta densità') Verweis Gutachten, S. 10
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 45.150 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −65,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 17/06/2026 € 20.700 Ohne Gebote
  2. 21/10/2026 € 15.525 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −20.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
15.525 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di MILANO

Beschreibung des Loses

Locale ad uso deposito materiali posto al piano interrato, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI), via Di Vona Quintino n. 28. Dati identificativi: fg.21, part.429, sub. 6. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 6: Corpo 6b).

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cassano d'Adda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di MILANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €15.525. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.164.375. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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