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返回首页本次拍卖已于 17/10/2026 截止
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目前在售的类似拍品：
- Diritti di piena proprietà (quota 1/3) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un manufattoaccessorio ad uso magazzino/rimessa al piano terra, con accesso da Via dell'Artigianato, loc. Piana,nel Comune di Castiglione del Lago (PG). Il manufatto ha struttura portante mista in muratura di laterizio e pietrame irregolare, copertura a doppia falda con struttura lignea e manto in coppi laterizi;
- Diritti di enfiteusi per 222/1000 sul magazzino e locale di deposito consistenza 20 mq.
- Posto auto a MILANO Via del Molinazzo n. 4 (identificato in perizia come Lotto 9) per la quota di 1/1 di piena proprietà individuato alla lettera A, con altezza variabile, posto al piano quarto ed ultimo piano interrato.
- Terreni a Pescara,territorio comunale di Veroli
- Diritti di piena proprietà (quota 1/3) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un compendioimmobiliare composto da un manufatto ad uso rimessa/deposito (cat. C/6) e da terreni agricoli aprevalente destinazione vitivinicola, siti nel Comune di Castiglione del Lago (PG).
- Complesso commerciale adibito ad ex supermercato
起拍价
最低出价
2625 €
最低加价
1000 €
截止
17/10/2026
方式
Sincrona Telematica
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Piena proprietà di locale al piano interrato di fabbricato condominiale di 5 piani fuori terra e 1 interrato. Il locale (sub. 28) è a metà del corridoio a destra ed è accessibile tramite una porta di dimensioni ridotte. Unico piccolo ambiente a pianta pressoché rettangolare, altezza utile interna di m 3 circa. Non vi sono impianti e le condizioni sono mediocri. Vedasi Avviso e Perizia.
特征
面积
7 m²
楼层
S1
每平方米价格
€ 500/m²
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 3.500）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 1.000 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 550 |
| 价格之外的预估费用 | € 1.950 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 5.450 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−20.0%，基于 37 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 5.450 降至 € 4.750（−12.8%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
⚠️ 评估报告指出存在违建/不符合规定的情况：任何合法化或恢复原状的费用均由买方承担——出价前请让技术人员估算。
⚠️ 评估报告指出存在物业费：买方须对当年及上一年的欠费承担连带责任（意大利《民法典》实施细则第 63 条）——出价前请核实金额。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
6 公里内进行中的拍卖
9 同类别
本地区起拍价中位数
€ 232.000
已结束的拍卖（24 个月）
39
汇总自 6 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di MASSA
- 案件编号
- 35/2024
- 程序类型
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Sincrona Telematica
- 出价截止
- 17/10/2026
- 开庭日期
- 19/10/2026 · 12:00
- 发布日期
- 21/07/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (13 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告 已分析
来自公共销售门户的官方 PDF
12216914_avviso.pdf
427 KB
12216941_rilievo.pdf
147 KB
12216942_ordinanza.pdf
14.7 MB
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关于这场拍卖的常见问题
Massa 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 17/10/2026。 拍卖随后将于 19/10/2026 在 Tribunale di MASSA 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €3.500。 最低有效出价为 €2.625。 最低加价幅度为 €1.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/10/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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