Magazzini Sotterranei, Deposito Di Derrate Camerino, Macerata – Base €212.220 | Asta Giudiziaria

Via Le Mosse n. 22, 62032, Camerino, Macerata · Tribunale di MACERATA

评估报告分析

L'immobile, ubicato in zona mista residenziale/produttiva a Macerata, è un fabbricato commerciale in stato grezzo avanzato (780 mq) con struttura portante e tamponature esterne realizzate ma privi di impianti, finiture e divisori interni. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria e pignoramento, mentre non risultano difformità edilizie o urbanistiche.

发现的风险 (6)

  • stato incompleto dei lavori

有利因素 (5)

  • superficie commerciale di 780 mq

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% （估值来源：PVP） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di agibilità
  • ipoteca volontaria
  • pignoramento in corso
  • costi di completamento elevati
  • rischio temporale per ultimazione lavori

其他有利因素

  • ubicazione in zona accessibile con servizi urbani
  • flessibilità d'uso commerciale
  • quattro accessi indipendenti
  • struttura portante già realizzata
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 377.280

评估报告估值：€ 421.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −43,8%。

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起拍价
212.220 €
相对评估价折扣
−44%
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di MACERATA

拍品描述

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su locale F4 "in corso di definizione" della superficie commerciale di mq. 780,00, sito nel Comune di Camerino (Mc), Via Le Mosse n. 22, Piano S1.

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关于这场拍卖的常见问题

Camerino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €212.220。 相对于评估报告中 €377.280 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €159.165。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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