Magazzino Roccamontepiano, Chieti – Base €12.627 | Asta Giudiziaria

Localita' Colleperluzio - Via Dei Sinadori 10, 66010, Roccamontepiano, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è costituito da due unità immobiliari: un appartamento residenziale di 142,80 mq (105 mq netti) con annesso locale magazzino di 36 mq (28 mq netti) in un edificio storico del centro di (indirizzo omesso), e un magazzino rurale di 60 mq (39 mq netti) con annesso terreno agricolo di 200 mq in località periferica. Entrambi gli immobili sono in stato mediocre di conservazione, con criticità strutturali, impiantistiche e manutentive. La documentazione catastale e urbanistica risulta regolare, ma gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione e consolidamento.

发现的风险 (8)

  • stato manutentivo mediocre con lesioni strutturali

有利因素 (6)

  • posizione centrale nel centro storico di (indirizzo omesso) con servizi e accessibilità ottimali

其他发现的风险

  • (nome omesso) non a norma (elettrico, riscaldamento, idraulico)
  • infiltrazioni meteoriche e coperture degradate
  • difformità distributive interne (divisori in cartongesso)
  • assenza di certificazione agibilità e libretto d'impianto
  • occupazione non dichiarata (immobile non abitato)
  • vincoli condominiali e storici non verificati in dettaglio
  • terreno agricolo con possibile necessità di bonifica o aggiornamento catastale

其他有利因素

  • edificio storico con pregio architettonico e muratura portante in laterizio
  • locale magazzino al piano terra in buono stato strutturale (volte in muratura)
  • presenza di impianti funzionanti (elettrico, idrico, gas GPL) nel magazzino rurale
  • terreno agricolo di 200 mq con potenziale rivalutazione
  • documentazione catastale e planimetrie conformi
下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −5%

  1. 10/04/2026 € 13.292 流拍
  2. 11/08/2026 € 12.627 当前拍卖 较上一次 −5%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
12.627 €
出价截止
10/08/2026
法院
Tribunale di CHIETI

拍品描述

Piccolo immobile di una frazione rurale a prevalente vocazione agricola, costituito, nel suo insieme da due unità a schiera, ognuna delle quali su due livelli con annesso piccolo lotto di terreno a...

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Roccamontepiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/08/2026。 拍卖随后将于 11/08/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €12.627。 最低有效出价为 €9.470。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/08/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 5.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Chieti 的全部拍卖 浏览 → 类别 Chieti 的仓库拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Chieti 的其他拍卖

Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心