Piena Proprietà di locali in Segni Via Casilina Km 52,700 di cui uno ad uso Magazzino con annessiuffici ubicati in Via Casilina Km. 52,700 della superficie complessiva coperta e scoperta di mq. 2.730di cui mq. 565 il capannone artigianale la restante superficie a corte.

Magazzino Segni, Roma – Base €232.000 | Asta Giudiziaria

Via Casilina, KM 52, 700, Segni, Roma · Tribunale di VELLETRI

评估报告分析

Complesso immobiliare composto da 14 lotti ubicati in comuni del (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso), Segni, (indirizzo omesso)), comprendente appartamenti, magazzini, resede, terreni e una villetta. Gli immobili sono in stato conservativo variabile, con alcuni in ottime condizioni e altri fatiscenti o sottoposti a sequestro. La documentazione catastale risulta completa per tutti i lotti, con regolarità urbanistica e edilizia dichiarata. Le stime di mercato sono state calcolate con metodo comparativo, applicando decurtazioni per vetustà e stato conservativo.

发现的风险 (5)

  • Presenza di immobili fatiscenti e sottoposti a sequestro per pericolo ambientale e stabilità 评估报告参考，第 26 页

有利因素 (5)

  • Documentazione catastale e urbanistica completa per tutti i lotti 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • Incertezza sulla regolarità catastale di alcuni immobili (es. appartamento non censito come tale) 评估报告参考，第 15 页
  • Possibile occupazione degli immobili da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 11 页
  • (indirizzo omesso) conservativo non dichiarato per alcuni magazzini e resede 评估报告参考，第 11 页
  • Presenza di terreni agricoli con reddito dominicale e agrario non aggiornati 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • Alcuni immobili in ottimo stato conservativo (appartamenti a (indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 11 页
  • Superfici lorde e nette dettagliate per ogni unità immobiliare 评估报告参考，第 8 页
  • Metodo di stima comparativo basato su dati di mercato locali e consultazione di mediatori immobiliari 评估报告参考，第 20 页
  • Regolarità edilizia dichiarata per tutti gli edifici con autorizzazioni comunali 评估报告参考，第 11 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 18.3% 到 25.0%）。

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起拍价
232.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di VELLETRI

拍品描述

Piena Proprietà di locali in Segni Via Casilina Km 52,700 di cui uno ad uso Magazzino con annessiuffici ubicati in Via Casilina Km. 52,700 della superficie complessiva coperta e scoperta di mq. 2.730di cui mq. 565 il capannone artigianale la restante superficie a corte.

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关于这场拍卖的常见问题

Segni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €232.000。 最低有效出价为 €174.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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