Magazzino ubicato a Roseto degli Abruzzi (TE) - Via dei Peligni, piano S1-T. +11 张照片

Magazzino Roseto degli Abruzzi, Teramo – Base €20.334 | Asta Giudiziaria

Via dei Peligni, 64026 Cologna Spiaggia TE, Italia, 64026, Roseto degli Abruzzi, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Magazzino al piano seminterrato di edificio condominiale a Roseto degli Abruzzi, categoria catastale C/2, superficie 110,18 mq. Stato conservativo precario con umidità, infiltrazioni e mancanza di agibilità. Presenza di ipoteca giudiziale e spese condominiali insolute. Valore di stima determinato con metodo comparativo.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistica ed edilizia potenzialmente non sanabili 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona urbana servita da infrastrutture 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,5% （估值来源：评估报告分析） +2,7
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di agibilità e documentazione edilizia incompleta (concessione, variante, condono) 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di ipoteca giudiziale per € 10.000,00 评估报告参考，第 8 页
  • spese condominiali insolute per € 7.264,59 评估报告参考，第 11 页
  • umidità, infiltrazioni e ammaloramenti diffusi 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità impiantistiche 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 110,18 mq con accesso da corridoio condominiale 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di lastrico solare di pertinenza 评估报告参考，第 3 页
  • struttura in cemento armato con altezza interna utile di 2,7 m 评估报告参考，第 7 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 57.294 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −64,5%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 09/09/2026 € 27.112 流拍
  2. 02/12/2026 € 20.334 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
20.334 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di TERAMO
面积
110 m²
每平方米价格
€ 185/m²
楼层
S1

拍品描述

Magazzino ubicato a Roseto degli Abruzzi (TE) - Via dei Peligni, piano S1-T.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Roseto degli Abruzzi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.334。 最低有效出价为 €15.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Teramo 的全部拍卖 浏览 → 类别 Teramo 的仓库拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Teramo 的其他拍卖

Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心