Negozi, Botteghe Sassari, Sassari – Base €220.550 | Asta Giudiziaria

via Costa 45, 07100, Sassari · Tribunale di SASSARI

评估报告分析

(indirizzo omesso) commerciale ubicato a (indirizzo omesso), in posizione centrale e ben collegato, attualmente adibito a bar con sviluppo su due livelli. L'immobile, di 172,98 mq, è parte di un fabbricato multipiano in zona completamente edificata con servizi primari e secondari. (indirizzo omesso) conservativo sufficiente ma con necessità di interventi su impianti e sanitari.

发现的风险 (6)

  • impianto elettrico da rifare

有利因素 (5)

  • posizione centrale con buona viabilità e parcheggi

addicta 指数

2,3 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +50,0%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto di riscaldamento assente
  • sanitari da reinstallare
  • pompa di calore non funzionante
  • assenza di APE
  • irricevibilità agibilità per mancate integrazioni

其他有利因素

  • collegamenti stradali efficienti con la città e la regione
  • zona completamente edificata con tutti i servizi
  • superficie complessiva di 172,98 mq su due livelli
  • destinazione d'uso commerciale ampia (bar/ristorazione)
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与市场对比

评估报告估值：€ 147.033 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +50,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/05/2026 € 294.066 流拍
  2. 30/07/2026 € 220.550 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
220.550 €
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di SASSARI

拍品描述

Immobile ad uso commerciale in Comune di Sassari, via Costa 45, piano T-1, distinto in catasto fabbricati al Foglio 109 Particella 4092sub 17, cat. C1, classe 1, della consistenza di mq 103 e con superficie catastale totale di 153 mq, rendita euro 3.218,30.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà

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关于这场拍卖的常见问题

Sassari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €220.550。 最低有效出价为 €165.412。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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