Negozi, Botteghe Badesi, Sassari – Base €136.960 | Asta Giudiziaria

Via Veneto, 07030 Muntiggioni SS, Italia, Badesi, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) e comprende fabbricati residenziali e commerciali, oltre a terreni agricoli e a pascolo. Gli immobili presentano difformità edilizie, vincoli paesaggistici e idrogeologici, con alcuni in stato di degrado. La perizia tecnica, redatta ai sensi dell'art. 568 c.p.c., individua 7 lotti distinti, con valori di mercato stimati tra €106.971 e €213.840 per i fabbricati e tra €4.427 e €8.818 per i terreni.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie non sanabili

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona turistica con buoni collegamenti

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −76,9% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincoli paesaggistici e idrogeologici
  • stato di degrado di alcuni immobili
  • ipoteche giudiziali e volontarie
  • canone di locazione commerciale non congruo
  • assenza di agibilità per alcuni fabbricati
  • rischio idraulico elevato per i terreni

其他有利因素

  • presenza di un locale commerciale in ottimo stato
  • terreni con potenziale agricolo
  • aggiornamento catastale in corso per alcuni immobili
  • assenza di vincoli artistici o storici
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 591.934 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −76,9%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 12/05/2026 € 171.200 流拍
  2. 22/09/2026 € 136.960 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
136.960 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

Locale commerciale al piano terra con deposito al piano seminterrato.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Badesi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €136.960。 最低有效出价为 €102.720。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Sassari 的全部拍卖 浏览 → 类别 Sassari 的商店、店铺拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Sassari 的其他拍卖

Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€26.400
Locale di deposito al piano seminterrato S3, composto da due ampi vani, di cui uno allo stato rustico
Deposito · 19/10/2026 截止
€38.475
Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.375

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心