区域地图：Località Anastasi snc, 88841, Isola di Capo Rizzuto, Crotone
面积 24 m²

Negozio Isola di Capo Rizzuto, Crotone – Base €12.500 | Asta Giudiziaria

Località Anastasi snc, 88841, Isola di Capo Rizzuto, Crotone · Tribunale di ROMA

评估报告分析

L'immobile oggetto del LOTTO 001 è un locale commerciale al piano terra di un fabbricato a due piani fuori terra, situato all'interno di un villaggio turistico nel comune di (indirizzo omesso). La superficie commerciale è di 25 mq, con stato conservativo discreto ma con necessità di interventi di manutenzione. L'immobile è libero da occupazioni e non presenta difformità urbanistico-edilizie o catastali.

发现的风险 (4)

  • stato conservativo inferiore alla media della zona, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona turistica con servizi primari e secondari presenti 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianto per la produzione di acqua calda sanitaria, non conforme alle normative vigenti 评估报告参考，第 5 页
  • utenze idrica ed elettrica non funzionanti al momento del sopralluogo 评估报告参考，第 4 页
  • attività commerciale limitata a carattere stagionale estivo

其他有利因素

  • libero da occupazioni e non soggetto a vincoli di natura occupazionale 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di difformità urbanistico-edilizie o catastali 评估报告参考，第 6 页
  • accesso diretto da vialetto principale del villaggio turistico 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 12.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
12.500 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di ROMA
面积
24 m²
每平方米价格
€ 521/m²

拍品描述

Locale negozio posto al piano terra di un fabbricato a due piani fuori terra all'interno del Villaggio Turistico denominato "Santa Cristina Village" località Anastasi snc nel Comune di Isola di Capo Rizzuto (KR), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Isola di Capo Rizzuto al foglio di mappa n. 36, particella n. 1051 sub. 11; Categoria C/1; Classe 2; Consistenza 22,00 mq - Totale 24,00 mq; Rendita €.168,16; confinante con i vani terreni sub. 9 e sub. 10 e strade di lottizzazione, salvo altri.

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关于这场拍卖的常见问题

Isola di Capo Rizzuto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €12.500。 最低有效出价为 €12.500。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€51.075
 Vendita di vari lotti comprendenti: autoveicoli commerciali, muletto elettrico, transpallet elettrici e manuali, celle frigorifere, banconi e lavello in acciaio, confezionatrice sottovuoto, scaffalatura per stoccaggio merce, arredamenti per uffici, gruppo elettrogeno industriale.
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Automezzi Commerciali · 19/10/2026 截止
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Abitazione Di Tipo Rurale · 20/10/2026 截止
€20.688
1/1 di appartamento piano primo, cat. A/2, vani 9,0, cl. 1, rendita euro 381,15 di complessivi mq 245,00 circa.
Appartamento · 22/10/2026 截止
€87.525

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