Due locali commerciali contigui e comunicanti, siti in Comunanza (AP), Viale Ascoli n.70-72-74. Ubicati al piano terra: locale commerciale per esposizione mobili e locale commerciale con esposizione, ufficio e w.c. con annesso locale ripostiglio e deposito al piano seminterrato. Superfici commerciali: piano terra 275,6 mq; piano seminterrato 66,8 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 21499

Negozio Comunanza, Ascoli Piceno – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Viale Ascoli, N. 70/72/74, 63087, Comunanza, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

Due locali commerciali contigui al piano terra in zona centrale ben servita, con annesso ripostiglio seminterrato. Fabbricato in buone condizioni, con esposizione favorevole e accessibilità su due strade principali. Valore stimato complessivo pari a € 300.000.

发现的风险 (2)

  • Ipoteca volontaria di € 220.000 a garanzia di mutuo su una delle unità 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale ad alta frequentazione commerciale 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

8,5 / 10

极具价值

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −80,0% （估值来源：评估报告分析） +3,3
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Ipoteca volontaria di € 140.000 a garanzia di mutuo sull'altra unità 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • Esposizione favorevole a sud-est con accesso su due strade principali 评估报告参考，第 3 页
  • (indirizzo omesso) manutentivo buono e impianti funzionanti 评估报告参考，第 3 页
  • (indirizzo omesso) commerciale complessiva di 275,60 mq al piano terra 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 300.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −80,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −61%

  1. 14/02/2025 € 153.933 流拍
  2. 29/05/2026 € 78.814 流拍 较上一次 −48,8%
  3. 27/11/2026 € 60.000 当前拍卖 较上一次 −23,9%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
60.000 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO
面积
342 m²
每平方米价格
€ 175/m²
楼层
0

拍品描述

Due locali commerciali contigui e comunicanti, siti in Comunanza (AP), Viale Ascoli n.70-72-74. Ubicati al piano terra: locale commerciale per esposizione mobili e locale commerciale con esposizione, ufficio e w.c. con annesso locale ripostiglio e deposito al piano seminterrato. Superfici commerciali: piano terra 275,6 mq; piano seminterrato 66,8 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 21499

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关于这场拍卖的常见问题

Comunanza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €60.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 61.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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€96.000

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