Opifici Campochiaro, Campobasso – Base €565.000 | Asta Giudiziaria

Viale Cristoforo Colombo, Campochiaro, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un complesso industriale con annessi terreni agricoli, ubicato a Campochiaro. Comprende un capannone industriale con uffici integrati, un'abitazione economica, un piazzale e 26 terreni agricoli per un totale di 2.520 mq. La perizia è stata redatta nell'ambito di una procedura fallimentare e include un sopralluogo con rilievo metrico e documentazione fotografica.

发现的风险 (4)

  • (indirizzo omesso) conservativo del capannone industriale non dettagliato nella perizia 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) industriale con uffici integrati, rendita catastale elevata (€23.369,67) 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +25,6%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di terreni agricoli di modeste dimensioni e classe 3-4, con redditività limitata 评估报告参考，第 3 页
  • Nessuna indicazione sulla classe energetica dell'abitazione e del capannone 评估报告参考，第 2 页
  • Documentazione fotografica e planimetrie non allegate alla perizia per verifica diretta 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona industriale con accesso diretto da viale principale 评估报告参考，第 2 页
  • Abitazione economica di 5,5 vani con superficie di 125 mq e rendita di €326,66 评估报告参考，第 2 页
  • Terreni agricoli per un totale di 2.520 mq, con possibilità di riutilizzo o vendita separata 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 450.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +25,6%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −24,6%

  1. 23/07/2026 € 749.000 流拍
  2. 17/12/2026 € 565.000 当前拍卖 较上一次 −24,6%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
565.000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di CAMPOBASSO

拍品描述

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare, costituito da un capannone originariamente adibito alla produzione di tessuti, un’abitazione e alcuni terreni, sito nel Comune di Campochiaro (Cb), in Viale C. Colombo. Per informazioni rivolgersi a: dott.Petreni Andrea - 339.5274210 - andrea@itasset.it

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关于这场拍卖的常见问题

Campochiaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di CAMPOBASSO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €565.000。 最低有效出价为 €565.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.6%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€5.115

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