Opificio Industriale Buddusò, Sassari – Base €182.029 | Asta Giudiziaria

Località Sa Matta, Buddusò, Sassari · Tribunale di SASSARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone industriale con area di pertinenza, ubicato in zona agricola destinata a coltivazione cava. La struttura, regolarmente accatastata, presenta buone condizioni conservative ma necessita di completamenti impiantistici e di allaccio alla rete fognaria. L'accesso avviene tramite strada in terra battuta non ottimale per mezzi pesanti. La perizia stima il valore di mercato in circa 1.080.470 euro, basato su metodo comparativo con aggiustamenti per stato conservativo e accessibilità.

发现的风险 (5)

  • assenza di allaccio alla rete fognaria o fossa settica 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • struttura prefabbricata in cemento armato in buono stato conservativo 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

6,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −83,2% （估值来源：PVP） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • strada di accesso non idonea per mezzi pesanti 评估报告参考，第 8 页
  • impianti elettrici incompleti in alcune aree 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di dichiarazione di agibilità 评估报告参考，第 6 页
  • area destinata a coltivazione cava con limitazioni d'uso 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • presenza di macchinari industriali e attrezzature funzionali 评估报告参考，第 4 页
  • superficie totale di 14.168 mq con capannone di 2.372 mq 评估报告参考，第 3 页
  • regolare accatastamento e inserimento in mappa 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o condominiali 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.080.470

评估报告估值：€ 1.080.470 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −83,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
182.029 €
相对评估价折扣
−83%
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di SASSARI

拍品描述

Piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie di 14.168 metri quadraticirca, con sovrastante capannone industriale che occupa una superficie di 2.372 metriquadrati circa, siti nel Comune di Buddusò, località “Sa Matta”

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关于这场拍卖的常见问题

Buddusò 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €182.029。 相对于评估报告中 €1.080.470 的估值，较市场价值节省 83%。 最低有效出价为 €136.522。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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