Opificio industriale ad Acquapendente (VT), Strada Statale Cassia km 136, Zona Artigianale Ponte Gregoriano +11 张照片

Opificio Industriale Acquapendente, Viterbo – Base €80.168 | Asta Giudiziaria

Strada Statale Cassia km 136, Acquapendente, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un opificio industriale sito in zona artigianale del comune di Viterbo, classificato catastalmente come categoria D/1 con rendita di €13.470,60. L'edificio, in stato di abbandono e non utilizzato, si sviluppa su un unico piano con zona direzionale, servizi, magazzini e area di lavorazione. Il lotto, completamente recintato, ha una superficie di 4.980 mq e include una corte esclusiva, una tettoia per parcheggio e locali accessori. Non risultano iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli ad eccezione di un'ipoteca volontaria del 1984 e della trascrizione della sentenza di liquidazione giudiziale del 2025.

发现的风险 (6)

  • presenza di amianto nella copertura in eternit 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona artigianale completamente urbanizzata con accesso a reti idrica, elettrica, telefonica e fognaria 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −77,1% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti e macchinari distaccati dalle utenze e non a norma 评估报告参考，第 12 页
  • infiltrazioni meteoriche nella zona di lavorazione con danni alla copertura 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di agibilità e non conformità degli impianti 评估报告参考，第 12 页
  • stato di abbandono e necessità di interventi di ripristino 评估报告参考，第 12 页
  • ipoteca volontaria iscritta nel 1984 a garanzia di finanziamento 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • lotto recintato con due accessi carrabili e corte esclusiva di circa 2.429 mq 评估报告参考，第 12 页
  • superficie totale del terreno di 4.980 mq, con opificio di circa 2.072 mq tra zona direzionale e lavorazione 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli ad eccezione dell'ipoteca del 1984 e della trascrizione della sentenza di liquidazione giudiziale 评估报告参考，第 10 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −77,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.168 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Opificio industriale ad Acquapendente (VT), Strada Statale Cassia km 136, Zona Artigianale Ponte Gregoriano

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关于这场拍卖的常见问题

Acquapendente 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.168。 最低有效出价为 €80.168。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreno · 22/10/2026 截止
€75.000
Edificio artigianale a Tarquinia (VT), zona artigianale C.A.T.I.P., via Raffaello Sanzio angolo S.P. Porto Clementino. Superficie complessiva di 900 mq circa. Ex officina con laboratorio, deposito, sala espositiva con vendita, wc, uffici e tettoie (in parte abusive). Corte asfaltato (1400 mq). Finiture e impianti idonei. Abusi da sanare. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639900
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 26/10/2026 截止
€985.000
 Compendio immobiliare costituito da n. 8 villini a schiera, con relativa area di pertinenza, in corso di costruzione, piani S1-T-1, censiti al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al Foglio 43, particella 509, sub 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20, Cat. F/3 senza rendita catastale
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Fabbricato In Corso Di Costruzione · 27/10/2026 截止
€709.369
 Porzione immobiliare, costituita da un appartamento, ubicato al 2° piano, composto di una camera, salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio e loggia a livello; con annessa area scoperta di pert...
Porzione immobiliare, costituita da un appartamento, ubicato al 2° piano, composto di una camera, salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio e loggia a livello; con annessa area scoperta di pert...
Appartamento · 27/10/2026 截止
€35.550

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