Diritto di proprietà 1/1 dell'immobile adibito a laboratorio artigianale composto da laboratorio al Piano terra, laboratorio, uffici e servizi igienici al Primo piano; DATI CATASTALI: NCEU Foglio 44, Particella 888, Sub 8, Categoria: C/2 Classe 2 Totale: 840 m² Rendita Euro 2.338,93; +2 张照片

Opificio Industriale Calangianus, Sassari – Base €117.663 | Asta Giudiziaria

Via Stazione, 11, 07023 Calangianus OT, Italia, 07023, Calangianus, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

L'integrazione alla perizia riguarda gli impianti dell'immobile oggetto di asta giudiziaria. Non emergono criticità strutturali o vincoli particolari. Gli impianti fognario ed elettrico sono stati analizzati, con indicazioni operative per la regolarizzazione delle utenze.

有利因素 (2)

  • Impianto fognario in comunione, senza oneri aggiuntivi per la vendita

addicta 指数

7,0 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：PVP） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告已分析：未发现风险 +0,5

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他有利因素

  • Fornitura elettrica con contatore interno, regolarizzabile con spostamento al piano residenziale
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 156.884

起拍价相对官方估值（PVP）为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 08/07/2026 € 156.884 流拍
  2. 18/11/2026 € 117.663 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
117.663 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

Diritto di proprietà 1/1 dell'immobile adibito a laboratorio artigianale composto da laboratorio al Piano terra, laboratorio, uffici e servizi igienici al Primo piano; DATI CATASTALI: NCEU Foglio 44, Particella 888, Sub 8, Categoria: C/2 Classe 2 Totale: 840 m² Rendita Euro 2.338,93;

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关于这场拍卖的常见问题

Calangianus 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €117.663。 相对于评估报告中 €156.884 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €88.247。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Apparecchi Di Sollevamento · 19/10/2026 截止
€843
Appartamento di civile abitazione al piano terra composto da ingresso, cucina, due camere, bagno vano scalea interno,giardino, al piano primo vi è un locale sottotetto.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€40.000
Appartamento di civile abitazione disposto su quattro livelli (piano T - 1 - 2 - 3), composto da ingresso e due locali di sgombero con annesso cortile di pertinenza al piano terra, soggiorno, studio, sala, due camere, cucina, due bagni con annesso balcone e tre terrazzi al primo piano, sei locali soffitta e servizio al secondo piano e il sovrastante terrazzo al livello al terzo piano, il tutto collegato mediante scala interna.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€166.388
 Piena proprietà (1/1), garage ubicato ad Alghero (SS) - Catasto Fabbricati - Fg. 72, Part. 169, Sub. 15, Categoria C6. Superficie netta pari a 55 mq.
Piena proprietà (1/1), garage ubicato ad Alghero (SS) - Catasto Fabbricati - Fg. 72, Part. 169, Sub. 15, Categoria C6. Superficie netta pari a 55 mq.
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 19/10/2026 截止
€58.500

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