Intera proprietà delle unità immobiliari site in zona industriale di Porto Torres che costituisconoun complesso industriale composto da due corpi di fabbrica principali, comprendentiuffici, servizi per il personale, aree vendita, magazzini e depositi. +11 张照片

Opificio Industriale Porto Torres, Sassari – Base €479.603 | Asta Giudiziaria

Zona Industriale, Porto Torres, Sassari · Tribunale di SASSARI

评估报告分析

Stabilimento industriale composto da due capannoni per la lavorazione e deposito di concimi, fertilizzanti, mangimi e sementi, ubicato in zona industriale a circa 15 km da Sassari. L'immobile, di circa 10.610 mq lordi, versa in stato di conservazione disomogeneo: buono per uffici e punto vendita, mediocre per locali produttivi e depositi, con evidenti segni di abbandono e occupazione da parte di volatili. La documentazione urbanistica e catastale presenta difformità e abusi edilizi non sanabili.

发现的风险 (8)

  • abusi edilizi non sanabili (depositi e tettoia abusivi lungo il confine nord) 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • ubicazione strategica in zona industriale servita da rete consortile 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche non risolte 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di colonie di piccioni e guano nei locali produttivi 评估报告参考，第 12 页
  • impianti antincendio non completati e non collaudati 评估报告参考，第 11 页
  • occupazione di area esterna al lotto da parte di stazione di pompaggio 评估报告参考，第 12 页
  • formalità pregiudizievoli (ipoteca volontaria e pignoramento) 评估报告参考，第 14 页
  • vincoli ambientali (sito di bonifica di interesse nazionale) 评估报告参考，第 15 页
  • deposito senza tetto a causa di incendio 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di circa 10.610 mq lordi con accessi carrabili e pedonali 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di uffici e punto vendita in buono stato di conservazione 评估报告参考，第 11 页
  • impianti generali (energia elettrica, idrica, fognaria) già presenti 评估报告参考，第 12 页
  • recinzione completa lungo tutti i confini del lotto 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
479.603 €
相对评估价折扣
−88%
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di SASSARI

拍品描述

Intera proprietà delle unità immobiliari site in zona industriale di Porto Torres che costituisconoun complesso industriale composto da due corpi di fabbrica principali, comprendentiuffici, servizi per il personale, aree vendita, magazzini e depositi.

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关于这场拍卖的常见问题

Porto Torres 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €479.603。 相对于评估报告中 €3.992.185 的估值，较市场价值节省 88%。 最低有效出价为 €359.703。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Gru a cavallettoPer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 9960
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