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Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Ilbono, Nuoro – Base €762.845 | Asta Giudiziaria

localita corte malis, n. snc, 08040, Ilbono, Nuoro · Tribunale di NUORO

评估报告分析

Struttura alberghiera in corso di costruzione ubicata in zona turistico-montana con terreni boschivi e agricoli pertinenziali. L'immobile presenta lavorazioni edili e impiantistiche non ultimate, stato conservativo mediocre e difformità urbanistiche. (indirizzo omesso) agricoli con vigneto e prefabbricato abusivo, in area paesaggisticamente rilevante con vincoli idrogeologici.

发现的风险 (8)

  • abusi edilizi e difformità urbanistiche

有利因素 (5)

  • posizione in zona turistico-montana con elevato valore paesaggistico

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,3% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato conservativo mediocre con infiltrazioni e danni strutturali
  • assenza di certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • occupazione da parte di terzi e guano di animali
  • vincoli idrogeologici (pericolosità da frana e idraulica)
  • (indirizzo omesso) abusivo sul terreno agricolo
  • ipoteche giudiziali e sentenza di fallimento trascritte
  • rischio di sanatoria non garantita

其他有利因素

  • superficie alberghiera di circa 3.588 mq con 47 camere previste
  • terreni boschivi e agricoli per oltre 20.000 mq
  • accessibilità da strada comunale e prossimità a centri abitati
  • potenziale riconversione alberghiera o residenziale
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与市场对比

评估报告估值：€ 4.306.164 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 21.2%（通常低 10.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
762.845 €
出价截止
14/10/2026
法院
Tribunale di NUORO

拍品描述

Albergo da riqualificare sito a Ilbono (NU), localita Corte Malis, SS 198. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25729

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关于这场拍卖的常见问题

Ilbono 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di NUORO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €762.845。 最低有效出价为 €572.134。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Case Di Cura E Ospedali · 22/10/2026 截止
€1.508.406
LOTTO N.1. Vendita in un unico blocco: Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
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