Diritto di piena ed intera proprietà di posto auto coperto pertinenziale posto in Comune di Siena, Strada Massetana Romana n. 60 al piano S1.L’accesso al posto auto avviene da piazzale condominiale e da area di manovra. (Lotto 9.6 in perizia) +3 张照片

Posto Auto 53100, Siena – Base €7.000 | Asta Giudiziaria

Str. Massetana Romana, 60, 53100 Siena SI, Italia, 53100, Siena · Tribunale di SIENA

评估报告分析

L'autorimessa pertinenziale sub 28, ubicata in via Massetana a Siena, è un box auto di 24 mq in condominio con altre unità. L'immobile è regolarmente accatastato come categoria C6, con accesso da area comune e vincoli di pertinenzialità. La perizia ne stima il valore di mercato in 18.000 euro, applicando una riduzione del 15% per assenza di garanzia sui vizi.

发现的风险 (4)

  • vincolo paesaggistico ex D.lgs. 42/2004 sull'area circostante

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona periferica di Siena con buona accessibilità 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −36,4% （估值来源：PVP） +1,5
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • servitù di passaggio e di elettrodotto gravanti sull'immobile
  • presenza di canalizzazioni e impianti condominiali che limitano la piena disponibilità
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • regolarità urbanistica e catastale, con titoli edilizi conformi
  • pertinenzialità legittimamente costituita con l'edificio principale
  • superficie interna netta di 24 mq, conforme alla normativa 评估报告参考，第 11 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 11.000

评估报告估值：€ 18.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −36,4%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −36,4%

  1. 24/03/2026 € 11.000 流拍
  2. 30/07/2026 € 9.000 流拍 较上一次 −18,2%
  3. 10/11/2026 € 7.000 当前拍卖 较上一次 −22,2%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
7000 €
相对评估价折扣
−36%
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di SIENA

拍品描述

Diritto di piena ed intera proprietà di posto auto coperto pertinenziale posto in Comune di Siena, Strada Massetana Romana n. 60 al piano S1.L’accesso al posto auto avviene da piazzale condominiale e da area di manovra. (Lotto 9.6 in perizia)

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Siena 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.000。 相对于评估报告中 €11.000 的估值，较市场价值节省 36%。 最低有效出价为 €6.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 36.4%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Siena 的全部拍卖 浏览 → 类别 Siena 的停车位拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Siena 的其他拍卖

VENDITA GIUDIZIARIA - Piena proprietà di un immobile storico di origine medievale situato in Via Passeggio Giuseppe Garibaldi n. 52, nel Comune di Torrita di Siena, in Provincia di Siena. La struttura ricettiva era adibita ad attività di Ristorazione/Bar, Bed & Breakfast e Affittacamere. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni email:gianluca@itasset.it -mob. 3386230816
Castello, Immobile Di Pregio Artistico E Storico · 19/10/2026 截止
€1.461.400
 Porzione di fabbricato bi-familiare sviluppantesi, per la quasi totalità, su un unico piano/livello. L’immobile si compone di un tinello/pranzo, un ampio soggiorno, due camere e due bagni, ed un locale ripostiglio posto al piano sottotetto (quest’ultimo raggiungibile per mezzo di una scala interna), oltre ad un ampio resede circostante la costruzione. L’appartamento è dotato di iimpianto idro-termo-sanitario garantito da caldaia autonoma alimentata a gas metano.
Porzione di fabbricato bi-familiare sviluppantesi, per la quasi totalità, su un unico piano/livello. L’immobile si compone di un tinello/pranzo, un ampio soggiorno, due camere e due bagni, ed un locale ripostiglio posto al piano sottotetto (quest’ultimo raggiungibile per mezzo di una scala interna), oltre ad un ampio resede circostante la costruzione. L’appartamento è dotato di iimpianto idro-termo-sanitario garantito da caldaia autonoma alimentata a gas metano.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€172.000
 Unità immobiliare a destinazione ufficio con terrazza, situata al piano primo di più ampio condominio ubicato in Via Piave 3, nel centro abitato del Comune di Chiusi Scalo, della superficie totale di mq 138,23
Unità immobiliare a destinazione ufficio con terrazza, situata al piano primo di più ampio condominio ubicato in Via Piave 3, nel centro abitato del Comune di Chiusi Scalo, della superficie totale di mq 138,23
Uffici E Studi Privati · 19/10/2026 截止
€75.200
Porzione di fabbricato in condominio in zona residenziale della frazione di San Rocco a Pilli, comune di Sovicille (SI), e più precisamente l’appartamento al piano terzo int. 6 di Via Aldo Moro 7, ...
Appartamento · 19/10/2026 截止
€175.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心