区域地图：Via Beato Angelico, 3, 20842 Besana In Brianza MB, Italia, Besana in Brianza, Monza e della Brianza

Posto Auto Besana in Brianza, Monza e della Brianza – Base €2.109 | Asta Giudiziaria

Via Beato Angelico, 3, 20842 Besana In Brianza MB, Italia, Besana in Brianza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un bar commerciale di 115 mq al piano terra in un edificio residenziale di (indirizzo omesso), costruito nel 2011. L'unità è occupata da un conduttore con contratto di locazione commerciale in scadenza nel 2027. Il fabbricato presenta gravi problematiche condominiali (impianti non funzionanti, infiltrazioni, fondi insufficienti per manutenzioni straordinarie) e multiple ipoteche volontarie e esattoriali.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione commerciale in scadenza 2027 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona semicentrale mista residenziale/commerciale con servizi primari e secondari

其他发现的风险

  • presenza di 5 ipoteche volontarie e 1 ipoteca esattoriale per un totale di oltre 7 milioni di euro 评估报告参考，第 4 页
  • impianti condominiali non funzionanti (ascensori, climatizzazione, acqua calda sanitaria) 评估报告参考，第 5 页
  • infiltrazioni d'acqua dalla copertura e da balconi/terrazzi 评估报告参考，第 5 页
  • difformità edilizie regolarizzabili (altezza interna difforme nel box interrato)
  • spese condominiali insolute per 1.800 euro 评估报告参考，第 5 页
  • fondo spese straordinarie condominiale insufficiente per interventi necessari 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • immobile costruito nel 2011 con struttura recente e impianti centralizzati
  • superficie commerciale di 115 mq per attività bar con retro e servizi igienici
  • posti auto scoperti vincolati come pertinenze delle unità commerciali 评估报告参考，第 12 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
2109 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di MONZA

拍品描述

posto auto scoperto, mq 13,00, piano interrato. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'IVG di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

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关于这场拍卖的常见问题

Besana in Brianza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.109。 最低有效出价为 €1.582。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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