Posto Auto Olbia, Sassari – Base €6.000 | Asta Giudiziaria

Via Bellini, 07026, Olbia, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è costituito da quattro cespiti ubicati nel comune di (indirizzo omesso), in zona periferica ma urbanisticamente consolidata con servizi adeguati. Tre unità sono posti auto (due coperti e uno scoperto) mentre una è un'area urbana con marciapiede destinato all'uso pubblico. Gli immobili risultano edificati negli anni '90 con autorizzazioni edilizie regolari, ma privi di agibilità e con alcune difformità urbanistiche su un posto auto scoperto.

发现的风险 (6)

  • assenza di agibilità per tutti i cespiti 评估报告参考,第 20 页

有利因素 (4)

  • zona urbanisticamente consolidata con servizi adeguati 评估报告参考,第 7 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistica su posto auto scoperto (Sub 8) 评估报告参考,第 21 页
  • presenza di ipoteca giudiziale del 2012 评估报告参考,第 3 页
  • presenza di ipoteca legale del 2015 评估报告参考,第 4 页
  • vincolo di pericolosità idraulica molto elevata (Hi4) 评估报告参考,第 24 页
  • occupazione di un posto auto coperto da parte di terzi 评估报告参考,第 23 页

其他有利因素

  • ubicazione in area semicentrale con buoni collegamenti 评估报告参考,第 7 页
  • strutture portanti in calcestruzzo armato e laterocemento
  • disponibilità di autorizzazioni edilizie regolari (anni '90) 评估报告参考,第 19 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 6.000

评估报告估值:€ 23.800 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
6000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

Intera proprietà di un posto auto coperto sito in Comune di Olbia (SS) – Via Bellini - Piano Terra categoria C/06 di 1 Classe, di Consistenza Mq 10 e Superficie Catastale Mq 13

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关于这场拍卖的常见问题

Olbia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €6.000。 最低有效出价为 €4.500。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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