LOTTO 1) - BOX di 14 mq al piano S1 situato in complesso condominiale recintato sito in PERO (MI) VIA DEGLI ORTI 13, Scala A. Si accede da cancello carraio con rampa ampia e luminosa. +7 张照片

Posto Auto Pero, Milano – Base €17.000 | Asta Giudiziaria

Vicolo degli Orti, 13, 20016 Pero MI, Italia, 20016, Pero, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Due box auto indipendenti ubicati a Milano (PERO) in zona centrale, ciascuno con accesso da scala separata. I lotti sono liberi da contratti di locazione registrati e non presentano comproprietari. La perizia stima valori di mercato rispettivamente di €17.000 e €37.000 per i lotti 1 e 2.

发现的风险 (4)

  • presenza di ipoteche volontarie e debiti condominiali non pagati 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale con servizi e collegamenti pubblici (metro a 650 m) 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione da parte dell'esecutato con beni di proprietà 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di certificazioni di conformità impiantistica e idoneità statica 评估报告参考，第 6 页
  • procedimenti immobiliari pendenti sul medesimo immobile 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • accessibilità ai disabili grazie a rampa di accesso 评估报告参考，第 9 页
  • conformità urbanistica e catastale verificata 评估报告参考，第 9 页
  • struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 17.000

评估报告估值：€ 54.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
17.000 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
14 m²
每平方米价格
€ 1.214/m²
房间数
1.0
楼层
S1

拍品描述

LOTTO 1) - BOX di 14 mq al piano S1 situato in complesso condominiale recintato sito in PERO (MI) VIA DEGLI ORTI 13, Scala A. Si accede da cancello carraio con rampa ampia e luminosa.

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关于这场拍卖的常见问题

Pero 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.000。 最低有效出价为 €12.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€135.000
 Proprietà superficiaria per la durata di anni 90 a decorrere dal 14.04.1990 di un appartamento, P.T. composto da tre vani, accessori, con annesse cantina, esclusiva area antistante e retrostante e autorimessa.
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€120.000
 APPARTAMENTO AL TERZO PIANO, DI TRE LOCALI E SERVIZI, CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, BOX AD USO AUTORIMESSA AL PIANO TERRENO
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€144.000
 Piena proprietà di un appartamento posto al piano secondo scala 1 (di quattro piani fuori terra), con ascensore, composto da un unico locale suddiviso da armadiatura, ricavando cucina, con piccolo soggiorno, e camera, oltre a piccolo bagno (foglio 75, particella 86, sub 26, categoria A/4, classe 3, vani 2, superficie catastale mq 35, rendita catastale € 185,92).
Piena proprietà di un appartamento posto al piano secondo scala 1 (di quattro piani fuori terra), con ascensore, composto da un unico locale suddiviso da armadiatura, ricavando cucina, con piccolo soggiorno, e camera, oltre a piccolo bagno (foglio 75, particella 86, sub 26, categoria A/4, classe 3, vani 2, superficie catastale mq 35, rendita catastale € 185,92).
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€97.000

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