Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse a Mugnano di Napoli

Q: Mugnano di Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.700。 最低有效出价为 €11.025。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

La perizia riguarda 8 lotti immobiliari in due comuni della (indirizzo omesso), pignorati per espropriazione forzata. I lotti principali sono due appartamenti civili in un edificio in cemento armato, un locale commerciale, due box auto e tre terreni agricoli. Gli immobili risultano regolarmente intestati agli esecutati e non presentano ipoteche o vincoli particolari, salvo alcune difformità urbanistiche da sanare.

发现的风险 (5)

Difformità urbanistica nell'appartamento al piano 1 (LOTTO 2): diversa distribuzione degli spazi interni 评估报告参考，第 47 页

有利因素 (4)

Posizione centrale degli appartamenti in edificio residenziale con accesso da corte condominiale e parcheggio esterno 评估报告参考，第 15 页

其他发现的风险

Difformità urbanistica nel box al piano S1 (LOTTO 4): cambio di prospetto per apertura finestrino su rampa accesso 评估报告参考，第 47 页
(indirizzo omesso) manutentivo scadente dei box auto (LOTTI 3 e 4): pareti in pessimo stato, ferri armatura ossidati 评估报告参考，第 29 页
Terreni agricoli privi di recinzione e in stato incolto (LOTTI 6, 7, 8) 评估报告参考，第 35 页
Assenza di impianto di riscaldamento negli appartamenti (LOTTI 1 e 2) 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

Superficie commerciale degli appartamenti pari a 70,78 mq ciascuno, con superficie lorda ragguagliata di 72,82 mq 评估报告参考，第 18 页
Locale commerciale (LOTTO 5) con superficie commerciale di 62 mq e accesso da porticato su strada pubblica 评估报告参考，第 33 页
Documentazione catastale e fotografica completa per tutti i lotti, con rispondenza tra stato dei luoghi e mappe satellitari 评估报告参考，第 12 页

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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −20%

06/05/2026 € 18.375 流拍
08/09/2026 € 18.375 流拍
12/01/2027 € 14.700 当前拍卖较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Mugnano di Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.700。最低有效出价为 €11.025。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.323
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.273
参考总额（价格 + 费用）	€ 16.973

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Mugnano di Napoli, Napoli – Base €14.700 | Asta Giudiziaria

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