Terreno Mugnano di Napoli, Napoli – Base €26.766 | Asta Giudiziaria

Trav. Via Guglielmo Pepe, 80018, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

La perizia riguarda 8 lotti immobiliari in due comuni della (indirizzo omesso), pignorati per espropriazione forzata. I lotti principali sono due appartamenti civili in un edificio in cemento armato, un locale commerciale, due box auto e tre terreni agricoli. Gli immobili risultano regolarmente intestati agli esecutati e non presentano ipoteche o vincoli particolari, salvo alcune difformità urbanistiche da sanare.

发现的风险 (5)

  • Difformità urbanistica nell'appartamento al piano 1 (LOTTO 2): diversa distribuzione degli spazi interni 评估报告参考，第 47 页

有利因素 (4)

  • Posizione centrale degli appartamenti in edificio residenziale con accesso da corte condominiale e parcheggio esterno 评估报告参考，第 15 页

其他发现的风险

  • Difformità urbanistica nel box al piano S1 (LOTTO 4): cambio di prospetto per apertura finestrino su rampa accesso 评估报告参考，第 47 页
  • (indirizzo omesso) manutentivo scadente dei box auto (LOTTI 3 e 4): pareti in pessimo stato, ferri armatura ossidati 评估报告参考，第 29 页
  • Terreni agricoli privi di recinzione e in stato incolto (LOTTI 6, 7, 8) 评估报告参考，第 35 页
  • Assenza di impianto di riscaldamento negli appartamenti (LOTTI 1 e 2) 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

  • Superficie commerciale degli appartamenti pari a 70,78 mq ciascuno, con superficie lorda ragguagliata di 72,82 mq 评估报告参考，第 18 页
  • Locale commerciale (LOTTO 5) con superficie commerciale di 62 mq e accesso da porticato su strada pubblica 评估报告参考，第 33 页
  • Documentazione catastale e fotografica completa per tutti i lotti, con rispondenza tra stato dei luoghi e mappe satellitari 评估报告参考，第 12 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 06/05/2026 € 33.458 流拍
  2. 08/09/2026 € 33.458 流拍
  3. 12/01/2027 € 26.766 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
26.766 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Piena ed intera proprietà di terreno ubicato in Mugnano di Napoli (NA). Il terreno si presenta di forma regolare, di natura agricola, incolto e senza recinzione, con accesso tramite strada interpoderale

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关于这场拍卖的常见问题

Mugnano di Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €26.766。 最低有效出价为 €20.075。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Napoli 的其他拍卖

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210
Abitazione In Ville · 19/10/2026 截止
€830.600
 Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Quota pari all’intero di villetta unifamiliare posta al PT-1°, con pertinenziali locale box auto al PS1 ed area scoperta, sita in Giugliano in Campania (NA) alla via Vicinale Festinese n°1/O . Il villino presenta superficie netta complessiva pari a mq 131, ed è così composto: - PT: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, scala per accedere al P.1°;- P.1°: n°3 camere, bagno e balcone.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776

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