piena proprietà posto auto coperto 12 mq piano terra, censito al Catasto Fabbricati al fg 179 p.lla 10 sub 48 cat C/6, libero +10 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Forlì, Forlì-Cesena – Base €5.362 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Daverio, 22, 47100, Forlì, Forlì-Cesena · Tribunale di FORLI'

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di perizia è costituito da 29 lotti ubicati all'interno di un fabbricato denominato 'Condominio Drive In' sito in Forlì, adibito ad autorimessa con posti auto coperti e scoperti, depositi e porzioni di copertura piana. L'edificio, in muratura e cemento armato, presenta uno stato di conservazione discreto con alcune criticità sulla copertura piana. Le unità sono di proprietà di un unico soggetto e gravate da contratti di locazione per alcuni lotti, con canoni congrui e scadenze variabili. Non risultano abusi edilizi rilevanti né vincoli paesistici o idrogeologici specifici.

发现的风险 (5)

  • copertura piana con pavimentazione deteriorata e possibili infiltrazioni 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • fabbricato con struttura in muratura e cemento armato, con facciata intonacata e tinteggiata 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • assenza di spazi di manovra ampi e rampa carrabile, con fruizione scomoda del fabbricato 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di contratti di locazione opponibili alla procedura per alcuni lotti 评估报告参考，第 11 页
  • impossibilità di reperire la totalità dei titoli edilizi, con incertezza sulla corrispondenza catastale 评估报告参考，第 15 页
  • difformità minori non sanabili ma non rilevanti ai fini della rendita catastale 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • presenza di Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 14/09/2025 评估报告参考，第 6 页
  • destinazione urbanistica compatibile con tessuto edilizio preesistente e SUL massima edificabile pari a 600 mq 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di vincoli paesistici o idrogeologici specifici per i beni oggetto di stima 评估报告参考，第 12 页
  • canoni di locazione congrui per i lotti occupati, con possibilità di recesso anticipato 评估报告参考，第 11 页
下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/07/2026 € 7.150 流拍
  2. 02/12/2026 € 5.362 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
5363 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di FORLI'

拍品描述

piena proprietà posto auto coperto 12 mq piano terra, censito al Catasto Fabbricati al fg 179 p.lla 10 sub 48 cat C/6, libero

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Forlì 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di FORLI' 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.362。 最低有效出价为 €4.022。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Forlì-Cesena 的全部拍卖 浏览 → 类别 Forlì-Cesena 的牲畜棚、马厩、车棚、车库拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Forlì-Cesena 的其他拍卖

Piena proprietà di abitazione indipendente mq. 340, ex fabbricato rurale, in Forlì fraz.P ievequinta, Via Bastia 4 su due piani fuori terra, magazzino/depositi mq. 150, proservizi mq. 40 in corpo distaccato, due cantine e autorimessa. Composta: piano terra: ingresso, WC, ripostiglio, vano pranzo, sottoscala, soggiorno, due camere letto, studio, tavernetta, bagno e anti-bagno. Primo piano: disimpegno, due camere, salottino, cucina e terrazzo. Adiacente all’ abitazione è presente un deposito/magazzino.
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€138.380
 Diritti di piena proprietà su fabbricato abitativo urbano, da cielo a terra, sviluppantesi su tre livelli collegati internamente da scala, composto da 9 vani catastali. Il bene si presenta disabitato ed in evidente stato di abbandono.
Diritti di piena proprietà su fabbricato abitativo urbano, da cielo a terra, sviluppantesi su tre livelli collegati internamente da scala, composto da 9 vani catastali. Il bene si presenta disabitato ed in evidente stato di abbandono.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€55.500
 Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da appartamento di civile abitazione al piano secondo con annesso ripostiglio al piano terzo e cantina al piano sottostrada, nonché da garage al piano terra.
Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da appartamento di civile abitazione al piano secondo con annesso ripostiglio al piano terzo e cantina al piano sottostrada, nonché da garage al piano terra.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€132.000
 Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da un garage al piano terra con annessa tettoia ed area cortilizia ad uso esclusivo, nonché da un locale ad uso deposito al piano sottostrada.
Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da un garage al piano terra con annessa tettoia ed area cortilizia ad uso esclusivo, nonché da un locale ad uso deposito al piano sottostrada.
Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心