Teatri, Cinematografi, Sale Per Concerti Montescaglioso, Matera – Base €132.638 | Asta Giudiziaria

Via Ginosa, snc, 75024, Montescaglioso, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

Complesso ricreativo-ricettivo ubicato in zona agricola a (indirizzo omesso) ((nome omesso)), composto da fabbricati storici ristrutturati negli anni '90 e terreni agricoli limitrofi. L'immobile, destinato a sala da ballo e attività turistico-ricettiva, versa in stato di abbandono con evidenti segni di degrado e vandalismo. La perizia stima un valore di mercato di circa 497.000 euro, considerando la destinazione d'uso attuale e le potenzialità di riutilizzo.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte del debitore e familiari 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

  • complesso con struttura portante in muratura e porticato in cemento armato 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −73,3% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazione di prestazione energetica (APE non presente) 评估报告参考，第 8 页
  • impianti elettrici e tecnologici non documentati (assenza di certificazioni) 评估报告参考，第 11 页
  • vandalizzazione di parti strutturali (asportazione rame) 评估报告参考，第 10 页
  • infiltrazioni e umidità nei solai di copertura 评估报告参考，第 10 页
  • servitù coattiva di acquedotto sulla particella 92 评估报告参考，第 8 页
  • incoerenze catastali tra alcune particelle (35 e 99) 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di accessibilità per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • presenza di impianto di trattamento acque reflue e condotta di dispersione 评估报告参考，第 10 页
  • area recintata con portale in legno e muratura in tufo 评估报告参考，第 10 页
  • superficie totale di circa 22.192 mq, con corte esterna e parcheggi 评估报告参考，第 10 页
  • destinazione urbanistica vincolata a uso ricreativo-turistico-ricettivo 评估报告参考，第 9 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 497.238 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −73,3%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 18/05/2026 € 176.850 流拍
  2. 30/10/2026 € 132.638 当前拍卖 较上一次 −25%

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起拍价
132.638 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di MATERA
楼层
T-1

拍品描述

Piena proprietà di un compendio immobiliare destinato ad attività ricreativa, sito in Montescaglioso (MT) in catasto al Fg. 76 p.lla 101 – Via Ginosa snc, piano T-1, categoria D/3

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Montescaglioso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €132.638。 最低有效出价为 €99.479。 最低加价幅度为 €2.653。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · 19/10/2026 截止
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375

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