Terreno Aglientu, Sassari – Base €80.110 | Asta Giudiziaria

07020, Aglientu, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

Il compendio pignorato comprende terreni agricoli e un fabbricato rurale ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). I terreni sono principalmente sughereti e incolti produttivi, con alcuni orti irrigui e boschi misti. Il fabbricato, sito in (indirizzo omesso), è un deposito rurale in buono stato strutturale ma privo di abitabilità ufficiale, destinato a ristrutturazione. Sono presenti ipoteche giudiziali e un contratto di locazione agricola in essere fino al 2033.

发现的风险 (4)

  • Presenza di tre ipoteche giudiziali per un totale di oltre €640.000, gravanti su tutti gli immobili 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Sugherete ben manutenute e produttive, con prossima estrazione del sughero prevista nel 2029-2030 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • Contratto di locazione agricola in essere fino al 2033, con canone annuo di €2.000, che limita la libera disponibilità dei beni 评估报告参考，第 19 页
  • Recinzioni parzialmente compromesse su alcuni terreni, con accessi che attraversano proprietà terze e servitù di passaggio 评估报告参考，第 6 页
  • Fabbricato privo di abitabilità ufficiale, nonostante le caratteristiche strutturali idonee 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • Terreni con accesso diretto a strade provinciali e presenza di sorgenti d'acqua in alcuni lotti 评估报告参考，第 12 页
  • Fabbricato in buono stato strutturale, con struttura in granito e camino esistente, tipico dell'architettura locale 评估报告参考，第 10 页
  • (indirizzo omesso) ubicati in zona panoramica con vista mare, a breve distanza dalla spiaggia 评估报告参考，第 19 页
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拍品降价记录

此前已有 3 次拍卖 · 较首次 −56,7%

  1. 26/03/2026 € 184.800 流拍
  2. 10/06/2026 € 110.880 流拍 较上一次 −40%
  3. 06/10/2026 € 94.248 流拍 较上一次 −15%
  4. 17/12/2026 € 80.110 当前拍卖 较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.110 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

In Comune di Aglientu diritto di proprietà di terreno, censito in C.T. al Foglio 35, mappale 8 di Ha. 13.77.53 sughereto cl. 4 R.D. euro 213,43 R.A. 49,80.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

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关于这场拍卖的常见问题

Aglientu 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.110。 最低有效出价为 €60.083。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 4 次：此前 3 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 56.6%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€26.400
Locale di deposito al piano seminterrato S3, composto da due ampi vani, di cui uno allo stato rustico
Deposito · 19/10/2026 截止
€38.475
Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.375

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