Fondo rurale di 11 ettari e mezzo circa, coltivato principalmente per 8 ettari a frutteto, prospiciente , con pozzo autonomo, impianto di irrigazione presente, sito nella periferia agricola del Comune di Butera, contrada Milinciana, censiti al Cat Ter Foglio 131 particelle 104-126-127-201-202-204-205 dotato di fornitura en elettr e di due fabbricati da ristrutturare rispettivamente di 68 e 100 mq, più corte esterna indivisa fra due fabbricati Fg 131 particella 201 sub 2-3. +11 张照片

Terreno Butera, Caltanissetta – Base €65.971 | Asta Giudiziaria

C.da Milinciana, Butera, Caltanissetta · Tribunale di GELA

评估报告分析

Fondo rurale di 11,5 ettari in periferia agricola di (indirizzo omesso), con frutteto produttivo (8 ha), uliveto, incolto (3,5 ha) e due fabbricati rurali in stato di degrado. Dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Destinazione urbanistica E con vincolo idrogeologico. Valore stimato al netto di ipoteche e abusi.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteche volontarie e legali da cancellare con decreto di trasferimento 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Fondo agricolo produttivo con frutteto irriguo in produzione (8 ettari) e uliveto 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,4% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Incertezza sulla regolarità urbanistica dei fabbricati (possibile abuso edilizio) 评估报告参考，第 6 页
  • Differenza tra colture dichiarate e colture effettivamente presenti (aggiornamento catastale necessario) 评估报告参考，第 5 页
  • Assenza di APE per i fabbricati, uno dei quali non è soggetto a certificazione per stato di degrado 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • Dotazione di pozzo artesiano e impianto di irrigazione efficiente 评估报告参考，第 6 页
  • Accesso diretto da strada provinciale 162, posizione strategica per la vendita 评估报告参考，第 13 页
  • Presenza di fornitura di energia elettrica sul fondo 评估报告参考，第 13 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 208.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −68,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
65.971 €
出价截止
07/01/2027
法院
Tribunale di GELA

拍品描述

Fondo rurale di 11 ettari e mezzo circa, coltivato principalmente per 8 ettari a frutteto, prospiciente , con pozzo autonomo, impianto di irrigazione presente, sito nella periferia agricola del Comune di Butera, contrada Milinciana, censiti al Cat Ter Foglio 131 particelle 104-126-127-201-202-204-205 dotato di fornitura en elettr e di due fabbricati da ristrutturare rispettivamente di 68 e 100 mq, più corte esterna indivisa fra due fabbricati Fg 131 particella 201 sub 2-3.

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关于这场拍卖的常见问题

Butera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/01/2027。 拍卖随后将于 08/01/2027 在 Tribunale di GELA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.971。 最低有效出价为 €49.478。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Azienda elettromeccanica avente ad oggetto attività di lavorazione e manutenzione e/o revisione eseguite in officina per conto di aziende di tipo petrolchimico. I beni strumentali oggetto di vendita sono costituiti da: Attrezzatura di lavoro; Arredo ufficio; Materiali di consumo; Strumenti di misura; Automezzi. I rapporti di lavoro dei lavoratori addetti proseguiranno automaticamente e senza soluzione di continuità con l’acquirente. Esclusi crediti e debiti anteriori alla data del trasferimento.
Cessione D'Azienda · 21/10/2026 截止
€683.254

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