Terreno Acate, Ragusa – Base €247.500 | Asta Giudiziaria

c.da Pirrera, 97011, Acate, Ragusa · Tribunale di RAGUSA

评估报告分析

(ente omesso) ubicato in agro di Acate ((indirizzo omesso)), esteso circa 12,19 ettari, con presenza di fabbricati rurali in stato di abbandono e degrado. Terreno prevalentemente incolto e argilloso, con infrastrutture idriche non conformi e necessità di manutenzione straordinaria. Valore stimato considerando potenziale agricolo e stato attuale del bene.

发现的风险 (6)

  • abbandono e degrado delle strutture agricole 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (3)

  • estensione totale di circa 12,19 ettari con potenziale agricolo 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di coltivazioni attive e mancanza di gestione agronomica 评估报告参考，第 7 页
  • fabbricati rurali non censiti e in stato fatiscente
  • (indirizzo omesso) e bacino idrico non conformi alle normative
  • accesso al lotto 2 impedito da cancello chiuso 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di fabbricati realizzati senza autorizzazioni edilizie o sanatorie

其他有利因素

  • presenza di pozzo trivellato e bacino idrico come elementi strategici per rilancio
  • ubicazione in zona agricola con domanda di mercato per terreni simili 评估报告参考，第 11 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 440.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
247.500 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di RAGUSA

拍品描述

diritto piena proprietà fondo rustico esteso ha 12.16.32 con fabbricati rurali non accatastati e con quota indivisa di 3/7 di frustolo di terra con entrostante pozzo trivellato.

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关于这场拍卖的常见问题

Acate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di RAGUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €247.500。 最低有效出价为 €185.625。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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