Terreno Caltagirone, Catania – Base €854.297 | Asta Giudiziaria

C.da Vaito, 95041, Caltagirone, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

评估报告分析

Due corpi aziendali agricoli ubicati nel territorio di Caltagirone, composti da vigneti, uliveto e ortaggi con infrastrutture irrigue e fabbricati rurali. La perizia aggiornata attribuisce un valore complessivo di €7.360.000, considerando opere di miglioramento fondiario e regolarità delle infrastrutture.

发现的风险 (6)

  • presenza di opere abusive (invaso, pozzi, fabbricati rurali) non sempre regolarizzate

有利因素 (5)

  • vigneti in fase produttiva crescente con diverse cultivar a maturazione scalare

其他发现的风险

  • vincoli paesaggistici e ambientali in zona sottoposta a tutela
  • contratto di affitto non documentato con scadenza 2025
  • ipoteche e pignoramenti pregressi gravanti sui beni
  • dichiarazione di non proprietà da parte dell'esecutato in sede di sopralluogo
  • discordanze tra documentazione catastale e stato reale dei luoghi

其他有利因素

  • presenza di 9 pozzi autorizzati e 4 invasi per l'irrigazione
  • terreni vocati per la produzione di uve da tavola e da mosto, con mercato di riferimento
  • opere di miglioramento fondiario (rete irrigua computerizzata, serre) che incrementano il valore
  • superficie complessiva di oltre 46 ettari, suddivisa in due corpi aziendali funzionali
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
854.297 €
出价截止
18/01/2027
法院
Tribunale di CALTAGIRONE

拍品描述

vigneto, in parte ad uliveto ed in parte ad ortaggi, sito in Caltagirone, contrada Vaito identificato nel CT del Comune di Caltagirone al foglio di mappa 264 comprendente le part. 533 (ex 13) 529, 530, e 532 (ex 14) 15, 375, 376, 531, 532, 509 e 511 ( ex 507 le ultime quattro) per una totale estensione di ha. 40.89.79.Sul terreno anzidetto insistono n° 9 pozzi autorizzati dal Genio Civile e 4 invasi.

vigneto, in parte uliveto ed in parte ortaggi, in Caltagirone, contrada Vaito identificato nel CT del Comune di Caltagirone al foglio di mappa 264 comprendente le part. 533 (ex 13) 529, 530, e 532…显示全部收起

vigneto, in parte uliveto ed in parte ortaggi, in Caltagirone, contrada Vaito identificato nel CT del Comune di Caltagirone al foglio di mappa 264 comprendente le part. 533 (ex 13) 529, 530, e 532 (ex 14) 15, 375, 376, 531, 532, 509 e 511 ( ex 507 le ultime quattro) per una totale estensione di ha. 40.89.79.Sul terreno anzidetto insistono n° 9 pozzi autorizzati dal Genio Civile e 4 invasi.

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关于这场拍卖的常见问题

Caltagirone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €854.297。 最低有效出价为 €640.723。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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