Terreno Caltagirone, Catania – Base €127.436 | Asta Giudiziaria

Contrada Ficuzza, 95041, Caltagirone, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

评估报告分析

Il lotto in vendita è un'azienda agricola viticola di circa 6,21 ettari (foglio 303) e 40,10 ettari (foglio 264) nel territorio di (indirizzo omesso), con colture specializzate in uve da tavola e impianti irrigui regolari. Comprende due corpi di fabbrica rurali non accatastati, pozzi, invasi e una rete irrigua efficiente. La stima aggiornata attribuisce un valore complessivo di 7.360.000 euro, considerando le opere di miglioramento e la fase produttiva crescente delle colture.

发现的风险 (3)

  • presenza di fabbricati rurali non accatastati e potenzialmente abusivi

有利因素 (4)

  • azienda agricola specializzata in uve da tavola con cultivar di pregio (Red Globe, (indirizzo omesso))

其他发现的风险

  • alcuni invasi e pozzi potrebbero risultare privi di regolare autorizzazione (es. particella 531)
  • necessità di sanare e accatastare i fabbricati rurali con spesa stimata di 2.500 euro

其他有利因素

  • impianto irriguo efficiente e computerizzato, con pozzi autorizzati e prove di portata regolari
  • fase produttiva crescente delle colture, con varietà a maturazione scalare per mercato prolungato
  • opere di miglioramento fondiario regolari e connesse al corpo aziendale, incluse nella stima
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.3%（通常低 19.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
127.436 €
出价截止
18/01/2027
法院
Tribunale di CALTAGIRONE
面积
20300 m²
每平方米价格
€ 6/m²

拍品描述

Vigneto, in Caltagirone contrada Ficuzza, CT di Caltagirone al foglio di mappa 303 comprendente le part. 10 –17-26- 30 – 77 – 79 – 94 – 187 – 207- 113 – 115 – 133 – 134 –141- 209 – 229 – 230 – 231 – 232 – 233 – 234 – 237 – 238 – 269 – 270-187 per una totale estensione di Ha. 2.08.99.)Sul terreno in oggetto insistono due corpi di fabbrica ti rurali da sanare e accatastare, un pozzo irriguo (part. 115) 3 invasi d’acqua ( partt. 231,233 e 235) ed impianto irriguo.

Vigneto, in Caltagirone contrada Ficuzza, al NCT foglio di mappa 303 comprendente le part. 10 –17-26- 30 – 77 – 79 – 94 – 187 – 207- 113 – 115 – 133 – 134 –141- 209 – 229 – 230 – 231 – 232 – 233 –…显示全部收起

Vigneto, in Caltagirone contrada Ficuzza, al NCT foglio di mappa 303 comprendente le part. 10 –17-26- 30 – 77 – 79 – 94 – 187 – 207- 113 – 115 – 133 – 134 –141- 209 – 229 – 230 – 231 – 232 – 233 – 234 – 237 – 238 – 269 – 270-187 per una totale estensione di Ha. 2.08.99.)Sul terreno in oggetto insistono due corpi di fabbrica ti rurali da sanare e accatastare, un pozzo irriguo (part. 115) 3 invasi d’acqua ( partt. 231,233 e 235) ed impianto irriguo.

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关于这场拍卖的常见问题

Caltagirone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €127.436。 最低有效出价为 €95.577。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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