Terreno Valganna, Varese – Base €4.096 | Asta Giudiziaria

Cimitero di Ganna, Valganna, Varese · Tribunale di VARESE

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è una villa indipendente di recente ristrutturazione sita a (indirizzo omesso), via ai (indirizzo omesso), zona periferica residenziale con vista panoramica. L'edificio, edificato nel 1939 e ristrutturato nel 2009, è suddiviso in sei unità immobiliari con accessori pertinenziali e area edificabile. La perizia evidenzia criticità legate a pignoramenti, infiltrazioni e necessità di regolarizzazione catastale.

发现的风险 (6)

  • pignoramenti su porzioni dell'immobile

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) ristrutturazione con buone finiture

其他发现的风险

  • danni da infiltrazioni da risanare
  • necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici
  • presenza di ipoteche volontarie
  • procedimenti di sanatoria in corso

其他有利因素

  • posizione panoramica e tranquilla
  • area edificabile potenziale per futuri sviluppi
  • presenza di pertinenze accessorie (autorimesse, ripostigli)
  • zona residenziale con servizi nelle vicinanze
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 04/05/2026 € 5.120 流拍
  2. 05/10/2026 € 4.096 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4096 €
出价截止
30/09/2026
法院
Tribunale di VARESE

拍品描述

LOTTO 17: Terreno coltivato a prato sito in Valganna, in prossimità del Cimitero di Ganna.

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Valganna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。 拍卖随后将于 05/10/2026 在 Tribunale di VARESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.096。 最低有效出价为 €3.072。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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Garage O Autorimessa · 19/10/2026 截止
€11.000
 Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
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Cantina · 19/10/2026 截止
€3.000
 L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
Garage O Autorimessa · 19/10/2026 截止
€11.000
Lotto 1 - COMPENDIO STRUMENTALE
Macchinari Per L'Industria Tessile, Lavorazione Pelli E Calzature · 20/10/2026 截止
€471.400

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