Diritti di proprietà PER LA QUOTA DI 1/2 di terreni agricoli ubicati nel Comune di Ripatransone, C.da Magnola snc della superficie commerciale di 9.450,00 mqidentificati al foglio 30 particella 183... +11 张照片

Terreno Ripatransone, Ascoli Piceno – Base €7.973 | Asta Giudiziaria

Contrada Magnola snc, 63038, Ripatransone, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento in zona rurale a Ripatransone ((indirizzo omesso)), costruito nel 1976, con superficie commerciale di 125 mq e destinazione d'uso abitativa. Si presenta in discreto stato di manutenzione con struttura in cemento armato, due piani fuori terra e copertura a falde inclinate. La perizia ne stima un valore di mercato di €66.250,00, con una riduzione dello 0% per vendita giudiziaria. Presenta criticità legate a difformità edilizie non completamente sanate e occupazione da parte del debitore.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona rurale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate (condono 47/85 incompleto) 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di ipoteche volontarie, giudiziali e legali da cancellare 评估报告参考，第 3 页
  • sequestro conservativo trascritto nel 1990 评估报告参考，第 4 页
  • pignoramenti esattoriali e giudiziari trascritti 评估报告参考，第 4 页
  • parti di intonaco e frontalini dei balconi ammalorati 评估报告参考，第 2 页
  • area priva di recinzione con corte in parte cementata e in parte a ghiaia 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato e forati, copertura a falde inclinate 评估报告参考，第 2 页
  • altezza interna di 3,00 m, impianti idrico ed elettrico presenti 评估报告参考，第 7 页
  • disponibilità di un locale tecnico al piano terra 评估报告参考，第 7 页
  • zona ben collegata alle principali vie di comunicazione 评估报告参考，第 2 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/05/2026 € 10.631 流拍
  2. 25/11/2026 € 7.973 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7973 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di FERMO
面积
9450 m²
每平方米价格
€ 1/m²

拍品描述

Diritti di proprietà PER LA QUOTA DI 1/2 di terreni agricoli ubicati nel Comune di Ripatransone, C.da Magnola snc della superficie commerciale di 9.450,00 mqidentificati al foglio 30 particella 183...

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关于这场拍卖的常见问题

Ripatransone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.973。 最低有效出价为 €5.980。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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€96.000

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