Terreno a Barile — base €15.012

Q: Barile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.012。 最低有效出价为 €11.259。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

La perizia riguarda un immobile residenziale ubicato in zona urbana, oggetto di espropriazione forzata per debiti. L'immobile è descritto come un appartamento in condominio, con superficie commerciale non dichiarata esplicitamente nella parte visibile del documento. La perizia analizza la documentazione catastale, urbanistica e ipotecaria, evidenziando possibili difformità tra stato reale e planimetria catastale. Non sono forniti dati espliciti sulla classe energetica o sulla superficie lorda dell'unità principale.

发现的风险 (5)

Possibili difformità tra stato reale e planimetria catastale non quantificate 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) in zona urbana con accesso a servizi pubblici e commerciali 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

Rischio di abusi edilizi non sanabili o con costi di regolarizzazione non stimati 评估报告参考，第 6 页
Presenza di occupazione da parte di terzi con titolo non opponibile alla procedura 评估报告参考，第 7 页
Eventuali oneri condominiali arretrati non quantificati
Incertezze sulla regolarità urbanistica per edificazione post-1967 senza titoli abilitativi 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

Possibile appartenenza a condominio con dotazioni condominiali (es. giardino, posti auto) 评估报告参考，第 4 页
Presenza di documentazione catastale storica e attuale per analisi dei passaggi di proprietà 评估报告参考，第 3 页
Verifica della titolarità del diritto reale pignorato (piena proprietà o quota) 评估报告参考，第 3 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

30/09/2026 € 20.016 流拍
22/12/2026 € 15.012 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Diritto di piena proprietà di due appezzamenti di terreni agricoli accorpati, della superficie di mq. 7.358 con destinazione agricola prevalente di uliveto e poca consistenza a vigneto in Catasto Terreni al Foglio 9 part.lla 71 e al Foglio 9 part.lla 198. Sui terreni insiste un piccolo fabbricato ad uso rurale realizzato in assenza di titoli autorizzativi.

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关于这场拍卖的常见问题

Barile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/12/2026。拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.012。最低有效出价为 €11.259。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.351
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.301
参考总额（价格 + 费用）	€ 17.313

Terreno Barile, Potenza – Base €15.012 | Asta Giudiziaria

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