区域地图:Contrada Roccacampana, 92020, Castrofilippo, Agrigento
面积 7960 m² 楼层 T

Terreno Castrofilippo, Agrigento – Base €1.160 | Asta Giudiziaria

Contrada Roccacampana, 92020, Castrofilippo, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Il lotto 001 riguarda un terreno agricolo di circa 27.749 mq in zona periferica agricola, con superficie netta di 12.708 mq dopo la sottrazione di un vincolo di 15.041 mq per un fabbricato. Il lotto 002 è un opificio produttivo a piano terra di 175,70 mq, adibito a laboratorio per formaggi e loro derivati, con accessori e servizi igienici. Entrambi i lotti sono liberi da occupazioni e presentano conformità urbanistica e catastale.

发现的风险 (4)

  • Presenza di un vincolo di asservimento urbanistico su 15.041 mq del terreno ((indirizzo omesso) 001) e dell'opificio (Lotto 002) 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (4)

  • Terreno agricolo di grandi dimensioni (27.749 mq) con superficie netta di 12.708 mq dopo vincolo 评估报告参考,第 7 页

其他发现的风险

  • Abusivismo edilizio per un vano carrabile di 24,94 mq realizzato senza concessione (Lotto 002) 评估报告参考,第 11 页
  • Ipoteca volontaria attiva di € 600.000 a garanzia di mutuo fondiario (Lotto 002) 评估报告参考,第 10 页
  • Pignoramento derivante da mutuo fondiario per € 300.000 (Lotto 002) 评估报告参考,第 10 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) produttivo di 175,70 mq con destinazione specifica per laboratorio e deposito all'ingrosso di formaggi 评估报告参考,第 9 页
  • Conformità urbanistica e catastale per entrambi i lotti 评估报告参考,第 5 页
  • Immobile libero da occupazioni alla data del sopralluogo 评估报告参考,第 5 页

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 15/04/2026 € 2.062 流拍
  2. 02/09/2026 € 1.546 流拍 较上一次 −25%
  3. 17/12/2026 € 1.160 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
1160 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
7960 m²
房间数
1.0
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 2/12 di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 7960. L'immobile è identificato nella zona “E” agricola.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Castrofilippo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.160。 最低有效出价为 €870。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏