Terreno a Barbarano Mossano — base €18.000

Q: Barbarano Mossano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.000。 最低有效出价为 €18.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

评估报告分析

Terreno agricolo di circa 2,7 ettari (26.852 mq) in comproprietà, ubicato nel comune di (indirizzo omesso), zona agricola E. L'immobile è intercluso con accesso difficoltoso attraverso proprietà altrui e presenta servitù di passaggio. La stima è finalizzata alla vendita forzata della quota di nuda proprietà (50%) nell'ambito di una procedura di liquidazione controllata.

发现的风险 (6)

(nome omesso) con accesso difficoltoso attraverso proprietà altrui e corte privata, con necessità di pulizia dopo il passaggio di mezzi agricoli 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

Terreno agricolo seminativo irriguo di buona fertilità e giacitura, con accesso all'acqua tramite fossato 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −64,0% （估值来源：评估报告分析） +2,6
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Presenza di servitù di passaggio su mappali confinanti (151 e 165) che attraversa anche una pista ciclabile 评估报告参考，第 36 页
Ipoteche pregiudizievoli (1992, 1994, 1999) e ipoteca giudiziaria (1999) ancora iscritte 评估报告参考，第 11 页
Ipoteche amministrative per debiti fiscali (2024) iscritte a carico del debitore 评估报告参考，第 38 页
Bassa vendibilità del lotto a causa di dimensioni ridotte (poco più di 1 ettaro) e accessibilità limitata 评估报告参考，第 33 页
(indirizzo omesso) con scarsa domanda e tempi di vendita prolungati 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

Composizione del terreno buona, con giacitura pianeggiante favorevole alle coltivazioni 评估报告参考，第 8 页
Ubicazione prossima a strada provinciale e accesso da via principale, seppur con percorso articolato 评估报告参考，第 6 页
Valore di mercato stimato con metodo comparativo e tabellare, con verifica incrociata dei risultati 评估报告参考，第 31 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 50.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −64,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Barbarano Mossano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di VICENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.000。最低有效出价为 €18.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.620
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.570
参考总额（价格 + 费用）	€ 20.570

Terreno Barbarano Mossano, Vicenza – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

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