LOTTO 7: Comune di Ficarolo terreno edificabile in zona produttiva di espansione D2 identificato dai mappali 83, 173, 561, 562, 848, 849, 906, 907, 908, 909, 910, 911 del foglio 7.

Terreno Ficarolo, Rovigo – Base €159.252 | Asta Giudiziaria

FICAROLO, 45036, Rovigo · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da terreni agricoli e immobili produttivi ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e Ficarolo, con annessi capannoni industriali, uffici e magazzini. L'azienda, operante nel settore delle coclee metalliche da oltre 50 anni, presenta una struttura produttiva articolata con macchinari specializzati e attrezzature obsolete. La perizia evidenzia criticità legate a difformità edilizie, occupazione e stato conservativo dei fabbricati, oltre a vincoli e procedure espropriative in corso.

发现的风险 (7)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate, con pratiche di condono in corso 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) strategica in zona industriale con accesso a infrastrutture viarie

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) conservativo dei capannoni industriali con danni strutturali e degrado
  • Occupazione di parte dei locali da parte di terzi non identificati
  • Procedure espropriative per pubblica utilità in corso su alcuni terreni
  • Presenza di vincoli e oneri non ancora definiti su alcuni immobili
  • Macchinari e attrezzature obsolete con obsolescenza tecnologica
  • Rischio di svalutazione per obsolescenza degli impianti produttivi

其他有利因素

  • Presenza di capannoni industriali con ampia superficie coperta e potenziale di riconversione
  • Azienda storica con oltre 50 anni di attività nel settore delle coclee metalliche 评估报告参考，第 12 页
  • Dotazione di macchinari specializzati per la produzione di spirali metalliche
  • Terreni agricoli con superfici significative e reddito dominicale attivo 评估报告参考，第 13 页
下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 30/07/2026 € 199.066 流拍
  2. 08/10/2026 € 159.252 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
159.252 €
出价截止
07/10/2026
法院
Tribunale di MANTOVA

拍品描述

LOTTO 7: Comune di Ficarolo terreno edificabile in zona produttiva di espansione D2 identificato dai mappali 83, 173, 561, 562, 848, 849, 906, 907, 908, 909, 910, 911 del foglio 7.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Ficarolo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/10/2026。 拍卖随后将于 08/10/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €159.252。 最低有效出价为 €159.252。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Rovigo 的全部拍卖 浏览 → 类别 Rovigo 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Rovigo 的其他拍卖

(Lotto 3) Porta blindata marca GARDESA, a doppio battente, color legno
(Lotto 3) Porta blindata marca GARDESA, a doppio battente, color legno
Bene Generico · 21/10/2026 截止
€700
 (Lotto 4) Porta blindata marca PD, modello standard, n. 1 anta, color legno
(Lotto 4) Porta blindata marca PD, modello standard, n. 1 anta, color legno
Bene Generico · 21/10/2026 截止
€400
 (Lotto 2) Porta blindata marca GARDESA modello K 200 C
(Lotto 2) Porta blindata marca GARDESA modello K 200 C
Bene Generico · 21/10/2026 截止
€400
 (Lotto 1) Porta blindata a doppio battente marca GARDESA, modello EGIDA 300 C
(Lotto 1) Porta blindata a doppio battente marca GARDESA, modello EGIDA 300 C
Bene Generico · 21/10/2026 截止
€1.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心