Terreno a Perugia — base €38.000

Q: Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/09/2026。 拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €38.000。 最低有效出价为 €28.500。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/09/2026。

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da terreni agricoli, aree estrattive dismesse con impianti produttivi, e porzioni di fabbricato commerciale in stato grezzo o scadente. I beni risultano gravati da ipoteche e vincoli ambientali, con procedure di decadenza in corso per le attività estrattive. La stima è stata effettuata con metodo sintetico-comparativo, considerando lo stato di fatto e i costi di riqualificazione ambientale.

发现的风险 (7)

occupazione da parte di terzi con contratto di locazione in scadenza aprile 2017

有利因素 (5)

superficie complessiva di oltre 40 ettari tra terreni agricoli e aree estrattive

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

ipoteche volontarie e giudiziali per oltre 12 milioni di euro
vincoli ambientali e procedure di decadenza per attività estrattiva
difformità edilizie e mancanza di titoli abilitativi per ampliamenti
stato conservativo scadente dei fabbricati e assenza di impianti
oneri di riqualificazione ambientale non ancora definiti
inadempienze amministrative e prescrizioni non rispettate

其他有利因素

ubicazione in zona collinare agricola con accessi da strade vicinali
presenza di impianti produttivi e macchinari dedicati alla lavorazione degli inerti
destinazione urbanistica mista (agricola, estrattiva, commerciale)
prossima scadenza del contratto di locazione che potrebbe liberare i beni

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 38.000

评估报告估值：€ 852.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/09/2026。拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €38.000。最低有效出价为 €28.500。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 24/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 3.420
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.370
参考总额（价格 + 费用）	€ 42.370

Terreno Perugia, Perugia – Base €38.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Terreno Perugia, Perugia – Base €38.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Perugia 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖