Terreno Fuscaldo, Cosenza – Base €46.592 | Asta Giudiziaria

Fuscaldo, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

Complesso residenziale turistico in stato di abbandono da anni, composto da una villa unifamiliare di pregio, terreni agricoli, campi sportivi e un fabbricato in costruzione. La villa, nonostante richieda interventi manutentivi, presenta rifiniture di pregio e caratteristiche distintive. I terreni sono soggetti a vincolo idrogeologico e necessitano di bonifica. La zona è periferica ma ben collegata, con potenziale turistico limitato alla stagione estiva.

发现的风险 (5)

  • Presenza di vegetazione spontanea incontrollata su campi sportivi e terreni 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (5)

  • Villa unifamiliare con rifiniture di pregio (parquet, caminetti, scala circolare, ascensore interno) 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) idrogeologico sui terreni agricoli 评估报告参考，第 8 页
  • Fabbricato in costruzione inaccessibile per vegetazione e abbandono 评估报告参考，第 7 页
  • Complessità nella gestione della proprietà per quote di proprietà frazionate 评估报告参考，第 4 页
  • Potenziale turistico limitato a pochi mesi l'anno 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) periferica ma ben collegata alla rete stradale principale 评估报告参考，第 5 页
  • Superficie commerciale della villa di 670 mq con distribuzione interna articolata 评估报告参考，第 6 页
  • Terreni agricoli con superficie complessiva di circa 32.343 mq 评估报告参考，第 8 页
  • Presenza di infrastrutture sportive (campi da tennis e calcio) in zona 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
46.592 €
出价截止
08/10/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

TERRENO - Foglio 57 - P.lla 134Il terreno, ubicato all’interno del residence “Park Hotel”, risulta terrenoagricolo ed è sottoposto a vincolo di natura idrogeologica in quantoadiacente al torrente. Sulla base dei dati riportati al catasto l’appezzamento di terreno ha unasuperficie complessiva di circa 8.960,00 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Fuscaldo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €46.592。 最低有效出价为 €34.944。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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