Terreno Fuscaldo, Cosenza – Base €4.160 | Asta Giudiziaria

Fuscaldo, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

Complesso residenziale turistico in stato di abbandono da anni, composto da una villa unifamiliare di pregio, terreni agricoli, campi sportivi e un fabbricato in costruzione. La villa, nonostante richieda interventi manutentivi, presenta rifiniture di pregio e caratteristiche distintive. I terreni sono soggetti a vincolo idrogeologico e necessitano di bonifica. La zona è periferica ma ben collegata, con potenziale turistico limitato alla stagione estiva.

发现的风险 (5)

  • Presenza di vegetazione spontanea incontrollata su campi sportivi e terreni 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (5)

  • Villa unifamiliare con rifiniture di pregio (parquet, caminetti, scala circolare, ascensore interno) 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) idrogeologico sui terreni agricoli 评估报告参考，第 8 页
  • Fabbricato in costruzione inaccessibile per vegetazione e abbandono 评估报告参考，第 7 页
  • Complessità nella gestione della proprietà per quote di proprietà frazionate 评估报告参考，第 4 页
  • Potenziale turistico limitato a pochi mesi l'anno 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) periferica ma ben collegata alla rete stradale principale 评估报告参考，第 5 页
  • Superficie commerciale della villa di 670 mq con distribuzione interna articolata 评估报告参考，第 6 页
  • Terreni agricoli con superficie complessiva di circa 32.343 mq 评估报告参考，第 8 页
  • Presenza di infrastrutture sportive (campi da tennis e calcio) in zona 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4160 €
出价截止
08/10/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

TERRENI - Foglio 57 - P.lle 315 - 316I terreni, ubicati all’interno del residence “Park Hotel”, risultano terreniagricoli ed sono sottoposti a vincolo di natura idrogeologica in quantoadiacenti al torrente.Sulla base dei dati riportati al catasto gli appezzamenti di terreno ha unasuperficie complessiva di circa 800,00 mq.Si precisa che gli estratti di mappa delle P.lle 315 e 316 non risultanoelaborate dall'Agenzia del territorio.

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关于这场拍卖的常见问题

Fuscaldo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.160。 最低有效出价为 €3.120。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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