Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni, tre corpi a sé stanti di piccole dimensioni, identificati al Catasto Terreni al foglio 4 p. 178 Pascolo arborato sup. 15a 90ca; al  foglio 9 p. 435 Bosco Ceduo sup. 4a 30ca; foglio 10 p. 295 Uliveto sup. 30a 30ca.

Terreno Gioiosa Marea, Messina – Base €9.000 | Asta Giudiziaria

Galbato, 98063, Gioiosa Marea, Messina · Tribunale di MESSINA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un complesso immobiliare composto da tre unità residenziali indipendenti, ubicate in zona periferica del (indirizzo omesso) Messina. Le unità presentano superfici utili variabili tra 60 e 100 mq, con anno di costruzione compreso tra il 1960 e il 1991. La documentazione catastale evidenzia lavori di ristrutturazione non autorizzati e aggiornamenti recenti per diversa distribuzione degli spazi interni.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona con accessibilità viaria

其他发现的风险

  • assenza di titolo edilizio per interventi di ristrutturazione
  • presenza di difformità tra stato di fatto e planimetrie catastali
  • classe energetica scarsa
  • impianti termici non conformi alle normative vigenti

其他有利因素

  • superficie utile complessiva di circa 255 mq
  • presenza di tre unità indipendenti con potenziale reddituale
  • vicinanza a servizi essenziali (strada statale, centri commerciali)
  • possibilità di miglioramento energetico con incentivi statali

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 12/05/2026 € 12.000 流拍
  2. 20/10/2026 € 9.000 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
9000 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di MESSINA

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni, tre corpi a sé stanti di piccole dimensioni, identificati al Catasto Terreni al foglio 4 p. 178 Pascolo arborato sup. 15a 90ca; al foglio 9 p. 435 Bosco Ceduo sup. 4a 30ca; foglio 10 p. 295 Uliveto sup. 30a 30ca.

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关于这场拍卖的常见问题

Gioiosa Marea 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di MESSINA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €9.000。 最低有效出价为 €6.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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