PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO DI TERRENO AGRICOLO COLTIVATO A SEMINATIVO +7 张照片

Terreno Saluzzo, Cuneo – Base €49.875 | Asta Giudiziaria

Regione Torrazza, 12037 Saluzzo CN, Italia, 12037, Saluzzo, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

Terreno agricolo ubicato nel comune di Saluzzo, zona H1 per aree agricole normali, superficie di 5.000 mq, coltivato a seminativo irriguo con dotazione irrigua consortile. L'immobile è libero da occupazioni, privo di fabbricati e gravato da ipoteche giudiziali e pignoramenti. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca giudiziale per € 25.000,00 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (4)

  • Terreno pianeggiante e di buona giacitura con fertilità 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −5,0% （估值来源：评估报告分析） +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteca giudiziale per € 130.000,00 评估报告参考，第 10 页
  • Pignoramento immobiliare trascritto 评估报告参考，第 10 页
  • Posizione debitoria consortile di modesta entità (circa € 26) 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • Dotazione irrigua attiva tramite consorzio irriguo 评估报告参考，第 7 页
  • Accesso diretto da strada pubblica di campagna 评估报告参考，第 3 页
  • (indirizzo omesso) catastale regolare e priva di abusi edilizi 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 52.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −5,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
49.875 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di CUNEO
面积
5000 m²
每平方米价格
€ 10/m²

拍品描述

PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO DI TERRENO AGRICOLO COLTIVATO A SEMINATIVO

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关于这场拍卖的常见问题

Saluzzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.875。 最低有效出价为 €37.406。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Carrù, Via delle Scuole Medie 5, Scala C, Condominio Tre Stelle, piano 2°, laboratorio composto da: locale per attività, ufficio, ufficio/magazzino, disimpegno, bagno; serramenti in legno a vetro semplice; riscaldamento condominiale centralizzato a gas metano. Acqua calda sanitaria garantita da C.T. comune. Impianto elettrico sottotraccia, salvavita. Cantina a piano seminterrato e garage in corpo separato. Occupato da soggetto terzo in forza di contratto di locazione opponibile (scadenza disdetta: 31.10.29)
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